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常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩24分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩24分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND RISE 住居
マンション- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩12分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩20分 三郷駅/武蔵野線 徒歩32分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市南流山2
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 三郷駅/武蔵野線 徒歩23分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩57分
- 千葉県流山市南流山5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー南流山
一戸建て- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩15分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩15分 三郷駅/武蔵野線 徒歩23分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩57分
- 千葉県流山市南流山5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩40分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 三郷駅/武蔵野線 徒歩23分
- 千葉県流山市南流山5丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 松戸駅/常磐線 徒歩43分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市新松戸北2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北小金京葉コーポ
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩16分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩20分
- 千葉県松戸市小金
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩19分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分
- 千葉県松戸市二ツ木
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オベルジーヌB
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 松戸新田駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市八ケ崎7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県松戸市八ケ崎7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分
- 千葉県松戸市根木内
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒル北小金
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分
- 千葉県松戸市根木内
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペールME
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩10分
- 千葉県松戸市殿平賀
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メグリオ新松戸
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩22分 南流山駅/武蔵野線 徒歩9分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩15分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩17分
- 千葉県松戸市新松戸7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシア
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 柏駅/常磐線 徒歩32分 我孫子駅/常磐線 徒歩33分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市北柏001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分
- 千葉県松戸市中根長津町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分
- 千葉県松戸市中根長津町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竜房ハイツ
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩23分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市馬橋
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン馬橋north
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分
- 千葉県松戸市中根長津町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレエレガンス馬橋
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩12分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分
- 千葉県松戸市三ケ月
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大金平戸建て
一戸建て- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩22分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩11分
- 千葉県松戸市大金平2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩68分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩8分 五香駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩29分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市金ケ作000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩68分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩9分 五香駅/新京成電鉄 徒歩15分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩9分 五香駅/新京成電鉄 徒歩10分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩29分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユソシア柏
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 柏駅/常磐線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩34分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市東003
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドルチェ5
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 新松戸駅/武蔵野線 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 流山おおたかの森駅/東武野田線
- 千葉県柏市末広町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォンティーヌ
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩20分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県松戸市小金原8丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)松戸市新松戸7丁目計画
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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