高尾駅（東京都）の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅（2ページ目）

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高尾駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 10.1万円

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

ミサワホームの新築賃貸ってSUUMOなどに掲載されないですか？

A回答

色々なサイトに掲載されていますよ。

質問日：2024/09/23

解決日：2024/09/29
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Q質問・相談

賃貸(新築)に住んでいますが、コンセント部分を割ってしまいました。退去時に費用を請求されることはいいのですが、すぐに修理を依頼すべきでしょうか？このまま使ってもこのくらいなら問題ないでしょうか？

A回答

とりあえず、写メを管理会社に送って判断は管理会社に任せれば良いでしょう。建前は、危険なので直ぐに交換するべき。本音は、別に電材部分が剥き出しになっている訳でもないし、退去時の修繕で良いのでは。料金は部品代は数百円程度ですが、電気工事士の資格を持つ業者に作業を依頼しなければならないので1万円程度請求されると思います。

質問日：2024/09/28

解決日：2024/09/29
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Q質問・相談

賃貸物件の退去費用について質問です。新築物件に2年半ほど住んだのですが来月に退去します。何カ所か不注意で傷をつけてしまった部分(写真参照)があり、退去時に高額請求の不安があり、補修費用の相場を知りたいです。左上ガスコンロガスコンロの天板の角部分に鍋を落としてしまい傷がついてしまいました。ここ以外は綺麗で、機能にも問題なしです。この程度の傷であれば数千から数万ほどで修復可能なのでしょうか？ガスコンロの傷ってそもそも修復不可で天板ごと取り替えになってしまうのでしょうか？右上洗面所鏡台の裏の収納スペースなのですが、2段目にある様な落下防止の棒を1段目のところは化粧水を取り出す際に割ってしまい、破損してしまいました。パナソニックの洗面台で棒自体は1000円ほどで消耗部品としてネットで売っていました。落下防止の棒を取り付ける費用ってそんなにかからないと認識しているのですが、洗面台の仕組みがわからず、自分では取りつけれなさそうでした。下2枚床の傷床にホットプレートを落としてしまいついてしまった傷です。 1ヶ所2万円ほどは覚悟していますが、このキズだとどれくらいかかるのでしょうか？新築で、敷金なしの物件だったため、それなりの退去費用(10万から20万くらい)は覚悟していますが、実際のところもっとかかるものなのでしょうか？今まではクロスの貼り替えやクリーニング代程度でしたが、初めて住んでいた物件に気になるレベルの傷をつけてしまったのでどうなるか不安です。もちろん自分の不注意で傷をつけてしまったので退去費用が高額になってしまうのは仕方がないとは思うのですが事前にどれくらいの金額がかかるのか覚悟しておきたいです。お詳しい方よろしくお願いいたします。

A回答

確かに退去時には原状回復義務がありますが、原状回復義務とは、借りたときの状態に戻す義務という意味ではありません。普通に生活していれば当然つくような傷(通常損耗)や、年数が経てば放って置いても悪くなっていくもの(経年劣化)などは貸主側負担が原則です。注意していれば防げた傷などは、通常損耗の範囲外と判断される場合がありますが、その場合でもその部分の修繕に必要な費用だけを負担すれば良く、必...

質問日：2024/09/25

解決日：2024/09/28
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2024年9月30日の高尾駅の新着物件

エストTK

マンション
- 高尾駅/中央本線（JR東日本）徒歩9分西八王子駅/中央本線（JR東日本）バス7分/バス停：御陵前停歩3分京王八王子駅/京王線バス25分/バス停：御陵前停歩3分
- 東京都八王子市東浅川町
- 築37年/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  5.8万円管理費等 2,000円
  
  敷 1ヶ月
  
  礼なし
  
  1DK
  
  34.57m²
  
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  NEW
  
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レオネクストニューコート

アパート
- 高尾駅/京王高尾線徒歩24分狭間駅/京王高尾線徒歩12分西八王子駅/中央本線（JR東日本）徒歩27分
- 東京都八王子市東浅川町
- 築10年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  6.5万円管理費等 5,000円
  
  敷 1ヶ月
  
  礼 1ヶ月
  
  1K
  
  30.44m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
レオパレスのぼり川

アパート
- 高尾駅/中央本線（JR東日本）バス24分/バス停：のぼり川停歩2分八王子駅/中央本線（JR東日本）バス38分/バス停：のぼり川停歩2分西八王子駅/中央本線（JR東日本）徒歩43分
- 東京都八王子市弐分方町
- 築17年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  4.5万円管理費等 5,000円
  
  敷なし
  
  礼 1ヶ月
  
  1K
  
  21.65m²
  
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保育園	幼稚園
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南口（ＪＲ）	京王線
北口・ＪＲ口（京王）	ＪＲ線連絡口,東京霊園,南多摩霊園,都営八王子霊園,多摩御陵（武蔵野陵）,多摩森林科学園（さくら保存林）,共立女子学園,　共立女子大学,　第二高等学校・第二中学校,高尾の森わくわくビレッジ,バスのりば,タクシーのりば
南口・京王口（京王）	高尾町　初沢町　東浅川町,狭間町　館町　方面,高尾みころも霊堂,高尾霊園,新高尾霊園,穎明館高校・中学校,都立翔陽高等学校,拓殖大学,東京高尾看護専門学校,東京医科大学八王子医療センター,バスのりば,タクシーのりば

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エスカレータ	トイレ
【ＪＲ】・各ホーム⇔京王線連絡通路【京王電鉄】・ホーム⇔改札	【ＪＲ】《車椅子対応》・北口改札外【京王電鉄】《多機能トイレ》・改札内
その他
【ＪＲ】・点字運賃表・ＡＥＤ【京王電鉄】・点字案内（券売機・運賃表・階段手すり）・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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