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東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築43年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 宇都宮駅/東北新幹線 バス11分/バス停：岡新田 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：工学部前 停歩12分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグローリー
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩28分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市簗瀬1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレメゾンB
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩9分 雀宮駅/東北本線 徒歩33分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市城南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシュ箕輪I
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス3分/バス停：一里 停歩17分 江曽島駅/東武宇都宮線 バス6分/バス停：川田入口 停歩14分 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：一里 停歩6分
- 栃木県宇都宮市川田町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアンフィニA
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩68分 宇都宮駅/東北本線 徒歩55分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩69分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舘野コーポ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分 鶴田駅/日光線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市一の沢2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール三澤II
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大関マンション
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：富士見小学校北口 停歩3分 鶴田駅/日光線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市幸町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワールガーデンII
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩71分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 鶴田駅/日光線 徒歩67分 宇都宮駅/東北本線 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 鶴田駅/日光線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：滝の原 停歩3分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市川ハイツ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポつかだ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 鶴田駅/日光線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市新町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M壱番館
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 鶴田駅/日光線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート鶴田
テラスハウス- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分 鶴田駅/日光線 徒歩43分
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRハイツ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市陽南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヒルズ
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩27分 雀宮駅/東北本線 徒歩42分 宇都宮駅/東北本線 徒歩66分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市台新田町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市材木町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：菊水町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市菊水町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ken’s駒生
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩97分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩81分 宇都宮駅/東北本線 徒歩97分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールK
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：菊水町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市菊水町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシェールH
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール鶴田
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分 鶴田駅/日光線 徒歩31分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：三の沢 停歩14分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フェリシダ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：宇都宮医師会館前 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 鶴田駅/日光線 徒歩56分
- 栃木県宇都宮市戸祭2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木貸家
一戸建て- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ・ナチュール III
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩66分 宇都宮駅/東北本線 バス40分/バス停：公園前 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 鶴田駅/日光線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡本ハイツ
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市操町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンゲーブル・an
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 鶴田駅/日光線 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安納コーポB
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩33分 鶴田駅/日光線 徒歩43分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユガーデン
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩46分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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