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西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩8分
- 東京都東久留米市本町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築46年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩8分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都東久留米市大門町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築52年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩14分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩21分 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都東久留米市氷川台2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート清瀬駅南3
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 新秋津駅/武蔵野線
- 埼玉県新座市新堀003
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーボールツー
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩5分 保谷駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上6階建て 築28年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県新座市新堀3丁目
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上6階建て 築28年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市新堀3
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIAひばりヶ丘
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上7階建て 築29年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県新座市新堀3丁目
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディアひばりヶ丘
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 田無駅/西武新宿線 バス15分/バス停：ひばりヶ丘駅 停歩7分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築21年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩33分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩17分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩36分
- 東京都清瀬市中清戸3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩19分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県新座市新堀3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩19分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス37分/バス停：新堀淵 停歩3分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート清瀬駅南2
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩8分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県新座市新堀003
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県新座市栗原5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベール
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩28分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩8分 花小金井駅/西武新宿線 バス20分/バス停：シルバー人材センター入口 停歩2分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩35分
- 東京都清瀬市松山3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩39分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県新座市野寺3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス清瀬α
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩47分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都清瀬市松山2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩25分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩5分 新座駅/武蔵野線 バス20分/バス停：上清戸一丁目 停歩5分 秋津駅/西武池袋線 徒歩34分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩57分
- 東京都清瀬市上清戸1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築4年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩13分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩27分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都東久留米市中央町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築27年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩35分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス9分/バス停：南沢五丁目 停歩8分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩29分 田無駅/西武新宿線 徒歩36分
- 東京都東久留米市前沢3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築37年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県新座市栗原6丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築37年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩13分 保谷駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県新座市栗原6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩35分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩22分 秋津駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都清瀬市下清戸1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA東久留米
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩11分 花小金井駅/西武新宿線 バス17分/バス停：中央町一丁目 停歩2分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩27分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 田無駅/西武新宿線 徒歩51分
- 東京都東久留米市中央町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築4年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩11分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩27分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都東久留米市中央町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築18年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 田無駅/西武新宿線 バス17分/バス停：ひばりヶ丘駅入口 停歩5分
- 東京都西東京市ひばりが丘1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築27年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 バス13分/バス停：前沢住宅 停歩8分 花小金井駅/西武新宿線 バス7分/バス停：前沢住宅 停歩8分 田無駅/西武新宿線 バス11分/バス停：前沢五丁目 停歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス12分/バス停：南沢五丁目 停歩10分
- 東京都東久留米市前沢3丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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