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ホワイトハウス
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩4分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩18分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都世田谷区玉川台1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン二子玉川Part1
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩28分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩17分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 東京都世田谷区鎌田1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン二子玉川Part2
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩28分 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩17分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 東京都世田谷区鎌田1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo用賀6
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩9分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩22分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩28分
- 東京都世田谷区上用賀5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上5階建て 築20年
マンション4.25
（評価8件）
コメント8件- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩2分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩16分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩23分
- 東京都世田谷区用賀2丁目
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上3階建て 築35年
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩8分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都世田谷区上用賀003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上6階建て 築2年
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩12分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩15分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 東京都世田谷区瀬田3丁目
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム上用賀
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩8分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩18分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都世田谷区上用賀3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 上町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩19分 上町駅/東急世田谷線 徒歩14分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分 渋谷駅/山手線 バス30分/バス停：農大一高前 停歩5分
- 東京都世田谷区桜3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムReside
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩20分 上町駅/東急世田谷線 徒歩14分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩17分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩23分 渋谷駅/山手線 バス30分/バス停：農大一高前 停歩5分
- 東京都世田谷区桜3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレドール砧公園
マンション3.88
（評価8件）
コメント5件- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩25分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩18分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区砧1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 千歳船橋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩29分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩15分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都世田谷区桜丘4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上2階建て 築32年
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都世田谷区岡本1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス千歳船橋
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：宇山 停歩7分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都世田谷区桜丘4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8紀州ハイツ
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩4分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区用賀4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストコーラル
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩6分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩15分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩19分
- 東京都世田谷区玉川台2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモレビ大蔵E棟
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：東宝前 停歩10分 二子玉川駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：永安寺 停歩6分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩22分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都世田谷区大蔵005
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子玉川駅 地上3階建て 築14年
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：東宝前 停歩10分 二子玉川駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：永安寺 停歩6分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区大蔵5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上4階建て 築37年
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：日大商学部前 停歩9分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩7分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩11分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区砧8
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩5分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 東京都世田谷区用賀4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上2階建て 築33年
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩5分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩16分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩30分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 東京都世田谷区用賀4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 上野毛駅 地上3階建て 築34年
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩18分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩7分 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都世田谷区上野毛4丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菱和パレス世田谷上野毛
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩18分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩7分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区上野毛4丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 上野毛駅 地上2階建て 築3年
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩19分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩11分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 東京都世田谷区瀬田1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア成城
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：日大商学部前 停歩9分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩7分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩11分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区砧8
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上2階建て 築36年
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩4分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区用賀4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 千歳船橋駅 地上2階建て 築66年
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩26分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩11分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区桜丘3
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築34年
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：園芸高校前 停歩2分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：園芸高校前 停歩2分 等々力駅/東急大井町線 徒歩14分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩19分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩29分
- 東京都世田谷区深沢005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ深沢
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：園芸高校前 停歩2分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：園芸高校前 停歩2分 等々力駅/東急大井町線 徒歩14分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩19分
- 東京都世田谷区深沢5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイコート二子玉川
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩21分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩5分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩14分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩21分
- 東京都世田谷区玉川3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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