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信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分 北高崎駅/信越本線 徒歩25分 井野駅/上越線 徒歩31分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築23年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩46分 高崎駅/高崎線 徒歩27分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩45分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルメゾン
マンション3.38
（評価13件）
コメント9件- 高崎問屋町駅/上越線 新前橋駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線
- 群馬県前橋市青葉町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COSMOS PALACE
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩3分 井野駅/上越線 徒歩23分 北高崎駅/信越本線 徒歩32分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルドセジュール B
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩29分 北高崎駅/信越本線 徒歩25分
- 群馬県高崎市下小鳥町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ淡島
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 北高崎駅/信越本線 高崎/高崎線 車25分
- 群馬県高崎市三ツ寺町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングサン
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 高崎駅/高崎線 徒歩12分 北高崎駅/信越本線 徒歩26分
- 群馬県高崎市江木町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインKG
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩67分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩45分 北高崎駅/信越本線 徒歩59分
- 群馬県高崎市菊地町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランファースト高崎
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩23分 北高崎駅/信越本線 徒歩11分 高崎駅/上越新幹線 徒歩15分
- 群馬県高崎市成田町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 井野駅/上越線 徒歩37分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 井野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩39分 井野駅/上越線 徒歩31分 北高崎駅/信越本線 徒歩41分
- 群馬県高崎市大八木町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤ハイツ
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩23分 北高崎駅/信越本線 徒歩10分
- 群馬県高崎市飯塚町000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分 北高崎駅/信越本線 徒歩16分 高崎駅/高崎線 徒歩21分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分
- 群馬県高崎市本町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 高崎駅 地上2階建て 築46年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分 北高崎駅/信越本線 徒歩16分 高崎駅/信越本線 徒歩21分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分
- 群馬県高崎市本町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルトハイツ
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩42分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 井野駅/上越線 徒歩41分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール江木
マンション3.15
（評価13件）
コメント7件- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩26分 高崎駅/高崎線 徒歩14分 北高崎駅/信越本線 徒歩21分
- 群馬県高崎市江木町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩45分 北高崎駅/信越本線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩49分
- 群馬県高崎市筑縄町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルタウンみのわII
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 新前橋駅/上越線 高崎/高崎線 車32分
- 群馬県高崎市箕郷町西明屋
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルムーンI
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩11分 井野駅/上越線 徒歩26分 北高崎駅/信越本線 徒歩36分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・バーゼ
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩42分
- 群馬県高崎市高関町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIND12
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩41分 北高崎駅/信越本線 徒歩18分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩51分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
並榎ガーデンヒルズ
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩41分 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 高崎駅/高崎線 徒歩36分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランドゥール
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 北高崎駅/信越本線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩49分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分 北高崎駅/信越本線 徒歩15分 井野駅/上越線 徒歩39分
- 群馬県高崎市並榎町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティマンション筑縄
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩37分 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 井野駅/上越線 徒歩47分
- 群馬県高崎市筑縄町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティーA
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩19分 井野駅/上越線 徒歩16分 北高崎駅/信越本線 徒歩46分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIKIハイツIIーE
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 高崎駅/高崎線 井野/上越線 車20分
- 群馬県高崎市保渡田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町ハイツ 1号棟
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/高崎線 徒歩22分
- 群馬県高崎市本町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町ハイツ 3号棟
一戸建て- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/上越新幹線 徒歩22分
- 群馬県高崎市本町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュエル A
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩32分 高崎駅/高崎線 徒歩41分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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