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ドーミトーリィDOI
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩53分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩39分
- 三重県松阪市久保町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス陽華
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分
- 三重県松阪市垣鼻町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ2
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩10分
- 三重県松阪市鎌田町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築42年
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩17分
- 三重県松阪市鎌田町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築20年
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩28分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩40分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩48分
- 三重県松阪市大口町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン藤
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩32分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩32分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P-Allegiance A棟
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市久保町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築27年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県松阪市久保町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築36年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩13分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩27分
- 三重県松阪市下村町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩39分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩43分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー柳
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩29分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩50分
- 三重県松阪市高町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築28年
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩40分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩42分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩62分
- 三重県松阪市猟師町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ルークプル
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩38分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩20分
- 三重県松阪市久保町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森井様戸建貸家(日野町)
一戸建て- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩6分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩24分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県松阪市日野町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築61年
一戸建て- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩7分
- 三重県松阪市日野町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフォーベルコート
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩40分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩41分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩63分
- 三重県松阪市猟師町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーウッド
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩53分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩32分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩37分
- 三重県松阪市久保町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花岡サンシティー
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩26分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩33分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県松阪市大黒田町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWATARU
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分
- 三重県松阪市垣鼻町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三重
アパート2.72
（評価18件）
コメント8件- 松阪駅/近鉄志摩線 バス9分/バス停：御殿山口 停歩3分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ豆狸I
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県松阪市井村町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築29年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市久保町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンピュアコート B棟
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩15分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分
- 三重県松阪市久保町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール中野
マンション- 松阪駅/名松線 徒歩35分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩34分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩41分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上2階建て 築27年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩54分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩50分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩51分
- 三重県松阪市光町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VENT VERT
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩57分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩50分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩51分
- 三重県松阪市光町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス井村2号棟
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩38分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩32分
- 三重県松阪市井村町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩崎マンション
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県松阪市大黒田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築44年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩24分
- 三重県松阪市大黒田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールアキラ
アパート4.33
（評価9件）
コメント0件- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩5分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩32分
- 三重県松阪市大津町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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