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名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上12階建て 築14年
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島2
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 地上3階建て 築26年
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDTIC東枇杷島
アパート- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩14分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区猪之越町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tribute栄生
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区栄生町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウコーポ栄生
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区栄生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上6階建て 築31年
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区栄生町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上5階建て 築31年
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区栄生3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス本陣鳥居通
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区佐古前町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Deux mille deux
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩14分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区栄生1
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド名駅NORTH
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区名西1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上12階建て 築2年
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区名西1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン白菊
マンション- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩14分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島3丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア名古屋AVENUE
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区栄生2丁目
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上3階建て 築14年
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区栄生町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上6階建て 築18年
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区十王町
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区菊井1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sugarloaf Park 浅間町
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区押切2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区十王町
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上4階建て 築19年
マンション- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩18分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアロッソ天神山
マンション- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩21分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区天神山町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FRENCIA NOIE名駅
マンション- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩2分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区則武新町4
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリークコート プラン(3)
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェヴィータ名古屋則武
マンション- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩8分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区則武新町1
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FR1ヵ月CP☆S-RESIDENCE名駅NorthII
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルノ塩池(モデルノシオイケ)
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区塩池町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上2階建て 築8年
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区高道町6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィル猪之越
マンション4.29
（評価7件）
コメント6件- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩13分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区猪之越町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande Mare 枇杷島
アパート- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩19分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩10分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 枇杷島駅/東海交通事業城北線 徒歩30分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・コトブキ
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区日比津町002
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上4階建て 築28年
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区日比津町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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