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コーポハヤシ
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区高柳町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築45年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区高柳町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンステージシャムロック
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩21分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩30分
- 愛知県長久手市岩作北山
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベリーII
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市名東区小池町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JoinNishio(ジョインニシオ)
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：坂上 停歩9分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 尾張瀬戸駅/名鉄瀬戸線 バス14分/バス停：坂上 停歩9分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分
- 愛知県尾張旭市井田町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 三郷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：坂上 停歩9分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 尾張瀬戸駅/名鉄瀬戸線 バス14分/バス停：坂上 停歩9分
- 愛知県尾張旭市井田町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズコート富が丘
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市名東区富が丘
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコートB
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：けやき公園 停歩3分 日進市 バス停：名鉄バス けやき公園 停歩6分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：けやき公園 停歩3分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス27分/バス停：けやき公園 停歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩40分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩44分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩47分
- 愛知県日進市岩崎台002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルタウン E棟
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：けやき公園 停歩4分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：けやき公園 停歩4分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス27分/バス停：けやき公園 停歩4分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩40分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩44分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩48分
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエアIII
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：引山 停歩4分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：引山 停歩1分以内 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス10分/バス停：引山 停歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区引山1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上6階建て 築19年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停：引山 停歩4分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス7分/バス停：引山 停歩4分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス10分/バス停：引山 停歩4分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：引山 停歩4分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス13分/バス停：引山 停歩4分
- 愛知県名古屋市名東区引山1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラグリーン
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩5分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩12分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分
- 愛知県長久手市根の神000
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭サン・アミー
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：印場 停歩3分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県尾張旭市印場元町4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール西洞
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩3分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩11分
- 愛知県長久手市久保山
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 杁ケ池公園駅 地上4階建て 築41年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩6分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩12分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分
- 愛知県長久手市根の神
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上3階建て 築29年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県長久手市作田1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 藤が丘駅 地上8階建て 築29年
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩11分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩12分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県長久手市塚田
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ藤が丘
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分
- 愛知県長久手市塚田
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ はなみずき通駅 地上4階建て 築22年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分
- 愛知県長久手市塚田
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ本地ヶ原
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 尾張瀬戸駅/名鉄瀬戸線 バス28分/バス停：本地ヶ原 停歩3分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩37分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩39分
- 愛知県尾張旭市南本地ケ原町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 杁ケ池公園駅 地上3階建て 築25年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩8分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩12分
- 愛知県長久手市城屋敷
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダジュールII
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス34分/バス停：引山東 停歩7分
- 愛知県名古屋市守山区森孝1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス香久山 B棟
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス25分/バス停：門木 停歩16分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：南高上 停歩4分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩32分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩39分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩50分
- 愛知県日進市香久山1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタットル@
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区藤森002
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尾張旭駅 地上2階建て 築24年
アパート- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩31分 尾張瀬戸駅/名鉄瀬戸線 バス28分/バス停：本地ヶ原 停歩3分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩33分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩37分
- 愛知県尾張旭市南本地ケ原町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 長久手古戦場駅 地上3階建て 築29年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩41分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩7分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩11分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分
- 愛知県長久手市砂子
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ極楽
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩49分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩41分
- 愛知県名古屋市名東区大針1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス藤森
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市名東区藤森2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上4階建て 築31年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区藤森002
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩49分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩36分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩41分
- 愛知県名古屋市名東区大針1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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