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サンフラワーハイツB
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩14分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分
- 愛知県長久手市岩作長筬
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール引山
アパート- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩38分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス43分/バス停：引山停 停歩8分
- 愛知県名古屋市名東区引山3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール岩崎台 A棟
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス29分/バス停：岩崎台西 停歩2分 名鉄バス バス停：岩崎台西 停歩2分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：岩崎台西 停歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩45分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩47分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩48分
- 愛知県日進市岩崎台001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三軒家
アパート- 藤ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：東猪子石 停歩5分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：東猪子石 停歩5分
- 愛知県名古屋市名東区延珠町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ貴船
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区貴船3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ藤ヶ丘
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩13分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区照が丘000
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杏(アプリコット)
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：印場駅 停歩14分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分
- 愛知県尾張旭市旭前町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て 築26年
アパート2.44
（評価9件）
コメント3件- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：岩崎台 停歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：極楽東 停歩7分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：岩崎台 停歩5分
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築26年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：岩崎台 停歩5分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：極楽東 停歩7分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：けやき公園 停歩5分
- 愛知県日進市岩崎台2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ日啓
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩4分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩16分
- 愛知県長久手市打越
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス豊盟
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩12分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩23分
- 愛知県長久手市五合池
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルデII
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩14分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩23分
- 愛知県長久手市野田農
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築24年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：芦廻間 停歩6分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス20分/バス停：南高上 停歩2分
- 愛知県日進市香久山1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス糸
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 名古屋市 バス停：名東区役所北 停歩2分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市名東区藤森001
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
望ケ丘ビル
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区望が丘
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス本郷
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区本郷3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上4階建て 築42年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市名東区本郷3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンけやき
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：けやき公園 停歩1分以内 市バス バス停：極楽東 停歩5分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：けやき公園 停歩1分以内 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩41分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩42分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩45分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩51分
- 愛知県日進市岩崎台002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤ヶ丘コーポ
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CARARU森孝
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス19分/バス停：東猪子石 停歩8分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市守山区森孝1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上3階建て 築37年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール本郷
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区本郷003
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上3階建て 築40年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区本郷3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和ビル
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：長久手南中学校 停歩2分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩14分 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩14分
- 愛知県長久手市山野田000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシリウス
マンション- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩7分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルIII
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区藤が丘
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス森孝
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市守山区森孝1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市守山区森孝1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大寿ハウス
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：愛知学院大学西 停歩3分 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩17分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分
- 愛知県長久手市長配002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西部観光ビル
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：長久手高校前 停歩9分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩23分
- 愛知県尾張旭市南栄町旭ケ丘000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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