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AI
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分
- 静岡県袋井市愛野
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロム・F
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩123分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：西田町 停歩4分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩159分
- 静岡県掛川市横須賀
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上3階建て 築23年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩64分
- 静岡県袋井市堀越
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩93分
- 静岡県袋井市豊住
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Vista Aino
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩51分
- 静岡県袋井市愛野南1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 愛野駅 地上4階建て 築11年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分
- 静岡県袋井市愛野南001
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテフィールドII
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩77分
- 静岡県袋井市方丈5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上5階建て 築18年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分
- 静岡県袋井市川井
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：静銀浅羽支店 停歩2分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分
- 静岡県袋井市浅名000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドビラ21A
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩78分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩93分
- 静岡県袋井市豊住000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュール
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分
- 静岡県袋井市高尾町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアムB
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩57分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩99分
- 静岡県袋井市村松
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築25年
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：松和橋 停歩6分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩99分
- 静岡県袋井市村松
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩75分
- 静岡県袋井市方丈4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩83分
- 静岡県袋井市田町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上4階建て 築18年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩99分
- 静岡県袋井市川井
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上3階建て 築28年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩90分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：下山梨 停歩5分 円田駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩56分
- 静岡県袋井市下山梨2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーIII
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 円田駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩71分 細谷駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩74分
- 静岡県袋井市下山梨000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 愛野駅 地上4階建て 築15年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分
- 静岡県袋井市愛野南001
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテシモ
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩49分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩50分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩54分 掛川駅/東海道本線（JR東海）
- 静岡県袋井市愛野南001
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルト
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩2分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩51分
- 静岡県袋井市愛野南1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリース
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県袋井市諸井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ソフィア
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩43分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩44分
- 静岡県掛川市平野000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩78分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス37分/バス停：岡山 停歩5分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県袋井市浅名
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュゲー二番館B
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：大渕小学校前 停歩4分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：大渕小学校前 停歩5分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩204分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩219分
- 静岡県掛川市大渕000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ文木B
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩83分 袋井/東海道本線（JR東海） 車4分
- 静岡県袋井市田町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノワール
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩90分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：下山梨 停歩5分 円田駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩56分 遠江一宮駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩64分
- 静岡県袋井市下山梨2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス国本4号棟
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：雇用促進住宅前 停歩1分以内
- 静岡県袋井市国本
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 愛野駅 地上4階建て 築17年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分
- 静岡県袋井市愛野南2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス槙II
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分
- 静岡県袋井市愛野南4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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