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東海道本線（JR東海） 愛野駅 地上4階建て 築17年
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分
- 静岡県袋井市愛野南2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築44年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩93分
- 静岡県袋井市湊
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩99分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：西番町 停歩2分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩98分
- 静岡県掛川市西大渕
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上3階建て 築33年
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩71分
- 静岡県袋井市永楽町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Windy堀ノ内
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩99分 袋井/東海道本線（JR東海） 車5分
- 静岡県袋井市川井000
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマユウハウス山科
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：山科上 停歩7分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩85分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩88分
- 静岡県袋井市山科000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：一色 停歩7分
- 静岡県袋井市宇刈
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モン・サン・ミシェル
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分 円田駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩58分 遠江一宮駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩65分 森町病院前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩70分 遠州森駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩75分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩93分
- 静岡県袋井市春岡000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMaroon
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：大須賀支所 停歩20分
- 静岡県掛川市沖之須
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩87分
- 静岡県袋井市高尾000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上4階建て 築26年
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：諸井上 停歩5分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩95分
- 静岡県袋井市諸井000
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MMキャッスルIII
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩82分
- 静岡県袋井市沖山梨000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：沖山梨 停歩4分
- 静岡県袋井市沖山梨000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオンII
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩52分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分
- 静岡県袋井市愛野南002
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンデリアーナムーン
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩95分
- 静岡県袋井市諸井000
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラテーク高尾
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分
- 静岡県袋井市高尾000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩82分
- 静岡県袋井市沖山梨
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メトルオヴェール
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩72分 愛野/東海道本線（JR東海） 車4分
- 静岡県袋井市愛野
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルミエール
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩71分
- 静岡県袋井市永楽町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマキ
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分
- 静岡県袋井市彦島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 御厨駅 地上3階建て 築21年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分
- 静岡県磐田市明ケ島原000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クボタハイツ
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県袋井市久能000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・サンライズC
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩74分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分
- 静岡県袋井市堀越1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレア
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分
- 静岡県磐田市明ケ島原000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：二番町 停歩4分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分
- 静岡県磐田市見付
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩162分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩236分
- 静岡県掛川市大渕
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上4階建て 築28年
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：諸井下 停歩2分
- 静岡県袋井市浅羽000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングAsana
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分
- 静岡県袋井市浅名
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミング白木
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分
- 静岡県磐田市見付
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストスイートピー
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：横須賀車庫 停歩5分
- 静岡県掛川市大渕
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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