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コーポ・サンライズC
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩74分
- 静岡県袋井市堀越001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩104分
- 静岡県磐田市福田中島
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上5階建て 築52年
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩88分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分
- 静岡県磐田市小島
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上4階建て 築19年
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：千手堂 停歩5分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス34分/バス停：千手堂 停歩5分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分
- 静岡県磐田市千手堂
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VPマンションI
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス3分/バス停：二之宮北 停歩8分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分
- 静岡県磐田市鳥之瀬
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県磐田市鳥之瀬
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ1
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県磐田市見付
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分
- 静岡県磐田市富丘
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム幸
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県磐田市見付000
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピアI
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩95分 袋井/東海道本線（JR東海） 車8分
- 静岡県袋井市浅羽
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューヨーク
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分
- 静岡県磐田市上岡田000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベ－ラ
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩76分
- 静岡県袋井市浅羽000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRYSTAL PALACE(クリスタル パレス)
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分
- 静岡県袋井市川井
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネーロ
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県磐田市千手堂
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 御厨駅 地上2階建て 築36年
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分
- 静岡県磐田市富士見町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム・K
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県磐田市一言
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティーベル
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分
- 静岡県磐田市見付
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fine
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩96分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩102分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩233分
- 静岡県袋井市湊
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダンディライオン
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 静岡県磐田市三ケ野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディアB
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県袋井市神長
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bee
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分
- 静岡県磐田市西貝塚
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルッツァ
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分
- 静岡県磐田市見付
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分
- 静岡県磐田市見付
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐田グレイス第1マンション
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県磐田市上岡田
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELLE
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩87分
- 静岡県磐田市上岡田
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ赤とんぼ
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分
- 静岡県磐田市富士見町004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SunnyMansionII
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：大庭 停歩9分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：浅羽北小 停歩2分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩90分
- 静岡県袋井市浅羽000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユC
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：芝 停歩6分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分 袋井/東海道本線（JR東海） 車8分
- 静岡県袋井市梅山000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ・ロジュマンB
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩94分
- 静岡県磐田市福田中島000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
毬
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩90分
- 静岡県袋井市浅名000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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