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ジュエル刈谷広小路
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩19分 刈谷駅/名鉄三河線 徒歩6分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩6分
- 愛知県刈谷市広小路2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンヒルズ
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩4分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩25分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩26分
- 愛知県刈谷市熊野町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩23分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩5分 刈谷駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県刈谷市広小路7
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上2階建て 築28年
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩25分 刈谷駅/東海道本線 徒歩33分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県刈谷市小山町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO高松
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩34分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩15分 刈谷駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県刈谷市高松町4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 一ツ木駅 地上4階建て 築29年
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩34分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 刈谷駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県刈谷市青山町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SELENITE刈谷
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩19分 刈谷駅/名鉄三河線 徒歩6分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩6分
- 愛知県刈谷市広小路2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERA刈谷元町
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩26分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩9分 緒川駅/武豊線 徒歩24分
- 愛知県刈谷市元町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロビデンス新富
マンション3.89
（評価9件）
コメント8件- 逢妻駅/東海道本線 徒歩26分 刈谷駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県刈谷市新富町005
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールイーステージ刈谷
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩25分 刈谷駅/東海道本線 徒歩20分 重原駅/名鉄三河線 徒歩29分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県刈谷市丸田町006
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 刈谷駅 地上3階建て 築20年
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩25分 刈谷駅/東海道本線 徒歩22分 重原駅/名鉄三河線 徒歩29分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県刈谷市丸田町6
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レセンテM
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩23分 刈谷駅/東海道本線 徒歩35分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県刈谷市小山町007
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大府駅 地上2階建て 築26年
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩44分 大府駅/武豊線 徒歩42分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 刈谷駅/名鉄三河線
- 愛知県大府市神田町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上2階建て 築17年
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩23分 刈谷駅/東海道本線 徒歩34分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩37分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県刈谷市小山町7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大府駅 地上4階建て 築58年
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩40分 大府駅/東海道本線 バス26分/バス停：大府市ふれあいバス 牛池東 停歩5分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩43分
- 愛知県大府市横根町平子
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上3階建て 築32年
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩1分以内 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩23分 刈谷駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県刈谷市高津波町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテ新栄
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩24分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩9分 刈谷駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県刈谷市新栄町6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス横根5号棟 (202号室)
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩40分 大府駅/東海道本線 バス26分/バス停：大府市ふれあいバス 牛池東 停歩5分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩43分 大府市ふれあいバス 牛池東バス停留所 徒歩5分
- 愛知県大府市横根町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWell 小山
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩26分 刈谷駅/東海道本線 徒歩32分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県刈谷市小山町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 刈谷駅 地上3階建て 築31年
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩27分 刈谷駅/東海道本線 徒歩25分 重原駅/名鉄三河線 徒歩30分
- 愛知県刈谷市池田町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上3階建て 築54年
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩22分 刈谷駅/東海道本線 徒歩23分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩34分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県刈谷市新富町1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上3階建て 築38年
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩10分 刈谷駅/東海道本線 徒歩28分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩30分
- 愛知県刈谷市高倉町6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトータカクラ
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 逢妻駅/東海道本線 徒歩10分 刈谷駅/東海道本線 刈谷市駅/名鉄三河線
- 愛知県刈谷市高倉町6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上4階建て 築36年
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩7分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩30分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩32分
- 愛知県刈谷市高津波町7
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田ハイツII
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩28分 刈谷駅/東海道本線 徒歩23分 重原駅/名鉄三河線 徒歩31分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県刈谷市池田町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 逢妻駅 地上2階建て 築33年
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩3分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩23分 刈谷駅/東海道本線 徒歩24分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩32分
- 愛知県刈谷市山池町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ
アパート- 逢妻駅/東海道本線 徒歩26分 刈谷駅/東海道本線 徒歩22分 重原駅/名鉄三河線 徒歩35分
- 愛知県刈谷市新富町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コテエイジ半崎
マンション- 逢妻駅/東海道本線 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 豊明駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県刈谷市泉田町143
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ．カーク
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩13分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩34分 刈谷駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県刈谷市中手町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノiアイII
アパート- 逢妻駅/東海道本線 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 知立駅/名鉄三河線
- 愛知県刈谷市泉田町絵下城
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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