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シンセアーマンション富士宮I
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩32分 源道寺駅/身延線 徒歩31分 西富士宮駅/身延線 徒歩43分
- 静岡県富士宮市小泉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション レインボーII
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩47分 西富士宮駅/身延線 徒歩36分 源道寺駅/身延線 徒歩63分
- 静岡県富士宮市宮原000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上3階建て 築25年
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩48分 西富士宮駅/身延線 徒歩37分 源道寺駅/身延線 徒歩63分
- 静岡県富士宮市宮原
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
黒川借家
一戸建て- 富士宮駅/身延線 バス16分/バス停：東万野 停歩4分
- 静岡県富士宮市万野原新田000
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンアベニュー小泉AB
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩31分 源道寺駅/身延線 徒歩28分 西富士宮駅/身延線 徒歩42分
- 静岡県富士宮市小泉000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス森井
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩19分 源道寺駅/身延線 徒歩27分 西富士宮駅/身延線 徒歩28分
- 静岡県富士宮市野中
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ログマンヴェール
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩20分
- 静岡県富士宮市黒田000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハウス B
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩55分 西富士宮駅/身延線 徒歩58分 源道寺駅/身延線 徒歩61分
- 静岡県富士宮市山宮
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ朝日
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩24分 西富士宮駅/身延線 徒歩14分 源道寺駅/身延線 徒歩40分
- 静岡県富士宮市朝日町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 富士宮駅/身延線 バス5分/バス停：横溝橋 停歩6分 西富士宮駅/身延線 徒歩15分
- 静岡県富士宮市朝日町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクールマエコイズミハイツ
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩31分 源道寺駅/身延線 徒歩19分 富士根駅/身延線 徒歩31分
- 静岡県富士宮市小泉000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 富士宮駅/身延線 バス8分/バス停：学校入口 停歩6分
- 静岡県富士宮市小泉
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩18分
- 静岡県富士宮市若の宮町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルストロメリア
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩25分 源道寺駅/身延線 徒歩26分 西富士宮駅/身延線 徒歩36分
- 静岡県富士宮市大岩
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス悠
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩18分
- 静岡県富士宮市若の宮町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 源道寺駅 地上3階建て 築17年
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩21分 源道寺駅/身延線 徒歩10分 富士根駅/身延線 徒歩26分
- 静岡県富士宮市西小泉町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上3階建て 築12年
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩23分 源道寺駅/身延線 徒歩24分 西富士宮駅/身延線 徒歩33分
- 静岡県富士宮市大岩
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ粟倉C
アパート- 富士宮駅/身延線 バス30分/バス停：粟倉南町 停歩2分
- 静岡県富士宮市粟倉南町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩21分 源道寺駅/身延線 徒歩7分 富士根駅/身延線 徒歩22分
- 静岡県富士宮市西小泉町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラン淀川
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩25分 西富士宮駅/身延線 徒歩8分 源道寺駅/身延線 徒歩42分
- 静岡県富士宮市淀川町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 西富士宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩25分 西富士宮駅/身延線 徒歩9分
- 静岡県富士宮市淀川町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドビュー富士B
アパート- 富士宮駅/身延線 バス30分/バス停：万野原団地入口 停歩5分
- 静岡県富士宮市山宮000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッドB
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩19分 西富士宮駅/身延線 徒歩25分
- 静岡県富士宮市野中000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランディール
アパート- 富士宮駅/身延線 バス15分/バス停：万野原団地入口 停歩7分
- 静岡県富士宮市山宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラル三園
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩27分 西富士宮駅/身延線 徒歩27分
- 静岡県富士宮市三園平000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス上本村II
マンション- 富士宮駅/身延線 バス20分/バス停：富士見平 停歩10分
- 静岡県富士宮市宮原000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上2階建て 築10年
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩19分 源道寺駅/身延線 徒歩20分 西富士宮駅/身延線 徒歩30分
- 静岡県富士宮市東阿幸地
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスFujiIII
アパート- 富士宮駅/身延線 徒歩56分 西富士宮駅/身延線 徒歩59分 源道寺駅/身延線 徒歩63分
- 静岡県富士宮市山宮000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 富士宮駅/身延線 バス16分/バス停：万野団地入口 停歩4分
- 静岡県富士宮市山宮
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール峰
アパート- 富士宮駅/身延線 バス15分/バス停：富丘 停歩5分 西富士宮駅/身延線 バス9分/バス停：富丘 停歩5分
- 静岡県富士宮市外神000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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