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飯田線 船町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩12分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分 豊橋駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県豊橋市南島町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれ荘
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩23分 下地駅/飯田線 徒歩27分 豊橋駅/東海道本線 徒歩36分
- 愛知県豊橋市吉川町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 下地駅 地上2階建て 築22年
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩32分 下地駅/飯田線 徒歩12分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分
- 愛知県豊橋市下地町字橋口
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドユウゼンII
マンション- 船町駅/飯田線 徒歩38分 豊橋駅/東海道本線 徒歩34分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩37分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩38分 下地駅/飯田線 徒歩41分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩41分
- 愛知県豊橋市牟呂町字内田
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 船町駅 地上3階建て 築41年
マンション- 船町駅/飯田線 徒歩14分 豊橋駅/東海道新幹線 徒歩20分
- 愛知県豊橋市菰口町5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス大村
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩37分 下地駅/飯田線 徒歩31分 牛久保駅/飯田線 徒歩33分 市役所前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩38分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分
- 愛知県豊橋市大村町字大賀里
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AndaluciaB棟
一戸建て- 船町駅/飯田線 徒歩28分 豊橋駅/東海道本線 徒歩32分 下地駅/飯田線 徒歩33分
- 愛知県豊橋市新栄町字南小向
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩24分 豊橋駅/東海道本線 徒歩14分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分
- 愛知県豊橋市西羽田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 下地駅 地上2階建て 築38年
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩34分 下地駅/飯田線 徒歩19分 市役所前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩32分
- 愛知県豊橋市下地町字柳目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塩田ハイツI
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 船町駅/飯田線 徒歩15分 豊橋駅/東海道新幹線 バス11分/バス停：吉川町 停歩5分
- 愛知県豊橋市三ツ相町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム藤
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩32分 下地駅/飯田線 徒歩19分 市役所前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩32分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県豊橋市下地町字柳目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西羽田ヴィレッジ
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩24分 豊橋駅/東海道本線 徒歩14分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩18分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩20分 新川駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市西羽田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィエセレナード
マンション- 船町駅/飯田線 徒歩9分 豊橋駅/東海道本線 徒歩15分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩21分
- 愛知県豊橋市菰口町3
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大村 1号棟
マンション- 船町駅/飯田線 牛久保駅/飯田線 バス5分/バス停：大蚊里 停歩6分 豊橋駅/東海道本線 バス14分/バス停：大蚊里 停歩4分 下地駅/飯田線 大蚊里バス停留所 徒歩6分
- 愛知県豊橋市大村町字五貫森
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築27年
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩46分 豊橋駅/東海道本線 徒歩36分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩39分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩40分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩42分
- 愛知県豊橋市牟呂大西町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上4階建て 築34年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 船町駅/飯田線 徒歩18分 豊橋駅/東海道本線 徒歩9分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 札木駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩12分
- 愛知県豊橋市花田町字石塚
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールVII B棟
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩35分 小坂井駅/飯田線 徒歩17分 下地駅/飯田線 徒歩19分 西小坂井駅/東海道本線 徒歩35分 豊橋駅/東海道本線 徒歩47分
- 愛知県豊橋市下五井町沖田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール高洲
マンション- 船町駅/飯田線 徒歩32分 下地駅/飯田線 徒歩33分 豊橋駅/東海道本線 徒歩39分
- 愛知県豊橋市高洲町字高洲
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 船町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩17分 豊橋駅/東海道本線 徒歩27分 下地駅/飯田線 徒歩30分
- 愛知県豊橋市小向町字北小向
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスN I
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩37分 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：大蚊里 停歩5分 下地駅/飯田線 徒歩30分 市役所前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩34分
- 愛知県豊橋市大村町字山所
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮ハイツ
マンション- 船町駅/飯田線 徒歩12分 豊橋駅/東海道本線 徒歩19分 下地駅/飯田線
- 愛知県豊橋市菰口町5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩24分 市役所前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩24分 下地駅/飯田線 徒歩25分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県豊橋市下地町字北村
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築12年
アパート- 船町駅/飯田線 豊橋駅/東海道本線 バス10分/バス停：元下地 停歩5分 下地駅/飯田線 徒歩27分 市役所前駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市下地町字北村
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビュルデ サボン
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩8分 豊橋駅/東海道本線 徒歩26分 下地駅/飯田線 徒歩27分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩28分
- 愛知県豊橋市三ツ相町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 船町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩9分 豊橋駅/東海道本線 徒歩26分 下地駅/飯田線
- 愛知県豊橋市三ツ相町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア53
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩26分 豊橋駅/東海道本線 徒歩14分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩23分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市西羽田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鈴木
マンション- 船町駅/飯田線 徒歩20分 豊橋駅/東海道本線 徒歩12分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分
- 愛知県豊橋市花田町字稲場
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーソレイユ
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩46分 豊橋駅/東海道本線 徒歩36分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩39分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩40分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩42分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市牟呂大西町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 船町駅/飯田線 豊橋駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：豊鉄 大賀里停 停歩4分 下地駅/飯田線
- 愛知県豊橋市大村町字大賀里
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・グロンシャリオ
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩17分 豊橋駅/東海道本線 徒歩27分 下地駅/飯田線 徒歩28分
- 愛知県豊橋市小向町字北小向
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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