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東海道本線 稲沢駅 地上2階建て 築18年
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 稲沢駅/東海道本線 徒歩18分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県稲沢市陸田宮前1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 国府宮駅 地上9階建て 築17年
マンション- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 稲沢駅/東海道本線 徒歩41分
- 愛知県稲沢市西町3
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞鶴
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停：名鉄 森本 停歩11分 尾張一宮駅/東海道本線 バス6分/バス停：森本 停歩11分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩39分
- 愛知県一宮市多加木001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン藤
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県稲沢市小沢2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森コーポII 東
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県一宮市大和町宮地花池字出町裏
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESPRESSO稲沢
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県稲沢市稲沢町北島
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Inaba
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県稲沢市稲葉3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズハウス
マンション- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 稲沢駅/東海道本線 徒歩40分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県稲沢市西町3
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOBLE・INAJIMA
マンション- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県稲沢市稲島東3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
icity妙興寺
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分
- 愛知県一宮市妙興寺1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Surfer DreamII
マンション- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 愛知県稲沢市小沢2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションムラテ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 尾張一宮駅/東海道本線 バス15分/バス停：森本 停歩24分
- 愛知県一宮市多加木5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターコート長野 A棟
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 稲沢駅/東海道本線 徒歩5分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県稲沢市長野3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサラ
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 名鉄バス バス停：森本停 停歩8分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩40分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県一宮市猿海道003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上3階建て 築38年
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩35分
- 愛知県一宮市森本5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマンション12
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 稲沢駅/東海道本線 徒歩40分
- 愛知県稲沢市稲沢町前田
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバインローズイッセイ
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩42分
- 愛知県一宮市多加木2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ国府宮
マンション- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 稲沢駅/東海道本線 徒歩20分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県稲沢市正明寺2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 国府宮駅 地上4階建て 築16年
マンション- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県稲沢市稲沢町前田
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランス 森島 II
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 稲沢駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県稲沢市松下2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ミアカーサ E
一戸建て- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺字儀郎
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス於保
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県一宮市大和町於保108
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス於保
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県一宮市大和町於保字四之宮
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 島氏永駅 地上2階建て 築30年
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県一宮市大和町於保字四之宮
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上3階建て 築29年
マンション- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩42分
- 愛知県一宮市多加木3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 稲沢駅 地上2階建て 築25年
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 稲沢駅/東海道本線 徒歩19分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県稲沢市下津片町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤池ハイツ
マンション- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 稲沢駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県稲沢市赤池坂畑町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール下津
一戸建て- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 稲沢駅/東海道本線 徒歩10分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県稲沢市下津小井戸2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 稲沢駅 地上4階建て 築53年
マンション- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 稲沢駅/東海道本線 徒歩29分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分
- 愛知県稲沢市赤池坂畑町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 島氏永駅 地上2階建て 築38年
マンション- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 稲沢駅/東海道本線 徒歩45分
- 愛知県一宮市多加木5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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