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Soleil IWATA
マンション- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩20分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩23分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩26分
- 岐阜県各務原市大野町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 高田橋駅 地上2階建て 築6年
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩10分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩17分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩23分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩23分
- 岐阜県岐阜市芋島4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プエルタ・フェリス
マンション- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩25分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩19分 切通駅/名鉄各務原線 徒歩26分
- 岐阜県羽島郡岐南町野中3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 長森駅 地上4階建て 築31年
マンション- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩57分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩51分 切通駅/名鉄各務原線 徒歩64分
- 岐阜県岐阜市日野南7
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 長森駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩21分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩19分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩21分
- 岐阜県岐阜市水海道3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 高田橋駅 地上2階建て 築13年
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩18分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩23分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩28分
- 岐阜県各務原市大野町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
W TAKADA
一戸建て- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩5分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩11分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市高田3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 高田橋駅 地上4階建て 築30年
マンション- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩58分
- 岐阜県各務原市川島緑町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン日向III
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩64分
- 岐阜県岐阜市日野北1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FISTFUL PEACEOKUDA C
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩9分
- 岐阜県岐阜市芋島5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・ヒロ
マンション4.0
（評価7件）
コメント6件- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩48分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩47分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩50分
- 岐阜県岐阜市日野南6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 長森駅 地上2階建て 築15年
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩24分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩18分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩22分
- 岐阜県岐阜市野一色5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトフリーデA
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩84分 岐阜駅/東海道本線 バス26分/バス停：日野西 停歩7分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩73分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩84分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩87分
- 岐阜県岐阜市日野北2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
West PARK PLACE
マンション- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩63分 新那加駅/名鉄各務原線 バス31分/バス停：西養寺 停歩3分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩82分
- 岐阜県各務原市川島緑町001
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 笠松駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩31分 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：巡回バス 米野高瀬停 停歩5分 岐阜駅/東海道本線 バス28分/バス停：岐阜バス 東米野停 停歩6分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩36分
- 岐阜県羽島郡笠松町米野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルピー高瀬
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩29分 岐阜バス バス停：東米野 停歩7分 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：米野高瀬 停歩5分 岐阜駅/東海道本線 バス28分/バス停：東米野停 停歩6分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩35分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩37分
- 岐阜県羽島郡笠松町米野000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一彗館I・II
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩29分
- 岐阜県羽島郡笠松町米野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスウエダ
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩54分 岐阜駅/東海道本線 バス29分/バス停：日野本郷 停歩3分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩54分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩56分
- 岐阜県岐阜市日野南3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアリー琴が丘
マンション- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩30分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩30分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩35分
- 岐阜県各務原市那加琴が丘町1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 手力駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩7分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩5分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩11分
- 岐阜県岐阜市蔵前7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンシャイン
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩35分 笠松駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：(巡)米野高瀬 停歩1分以内
- 岐阜県羽島郡笠松町米野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサB
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩30分
- 岐阜県羽島郡笠松町米野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 高田橋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩23分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩25分
- 岐阜県岐阜市水海道4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 高田橋駅 地上2階建て 築16年
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩24分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩28分
- 岐阜県羽島郡岐南町平島3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリオル・エムII
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩24分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩29分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩36分
- 岐阜県羽島郡岐南町平島3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MonteStellaI・II
テラスハウス- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩19分 岐阜バス バス停：水海道 停歩4分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩22分
- 岐阜県岐阜市水海道004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 高田橋駅 地上3階建て 築29年
マンション- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩43分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩44分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩46分
- 岐阜県岐阜市天池1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コテージ東海 中
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩49分 岐阜駅/東海道本線 バス27分/バス停：日野橋 停歩8分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩49分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩52分
- 岐阜県岐阜市日野南5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 長森駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩33分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩33分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩40分
- 岐阜県岐阜市琴塚4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 新加納駅 地上3階建て 築52年
マンション- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩34分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩32分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩35分
- 岐阜県各務原市那加琴が丘町1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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