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ツァールアインス
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩29分 穂積駅/東海道本線 徒歩5分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩40分
- 岐阜県瑞穂市別府000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナウビレッジA
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩36分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩15分 穂積駅/東海道本線 バス34分/バス停：森東停 停歩5分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩55分
- 岐阜県瑞穂市森000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOWAIE SOBUE
タウンハウス- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩47分 穂積駅/東海道本線 徒歩25分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩43分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築29年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩7分 穂積駅/東海道本線 バス9分/バス停：みずほバス十九条西停 停歩5分
- 岐阜県瑞穂市十九条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーB
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩7分 穂積駅/東海道本線 バス9分/バス停：みずほバス十九条西停 停歩5分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩20分
- 岐阜県瑞穂市十九条000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築21年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩15分 穂積駅/東海道本線 バス7分/バス停：花塚公民館亭 停歩4分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 横屋駅 地上2階建て 築28年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩23分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩8分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築23年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩14分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩18分 穂積駅/東海道本線 バス18分/バス停：古橋神田町停 停歩4分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークB
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩15分 穂積駅/東海道本線 徒歩14分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩31分
- 岐阜県瑞穂市別府000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリB
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩7分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩14分 穂積駅/東海道本線 バス18分/バス停：古橋神田町停 停歩4分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩35分
- 岐阜県瑞穂市古橋000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカスターナB
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩20分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩4分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築40年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩49分 穂積駅/東海道本線 徒歩29分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩45分
- 岐阜県瑞穂市祖父江
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール村木B
マンション- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩35分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩16分
- 岐阜県瑞穂市田之上
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上4階建て 築60年
マンション- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩27分 穂積駅/東海道本線 徒歩21分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上4階建て 築49年
マンション- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩26分 穂積駅/東海道本線 徒歩16分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩40分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームアオキ
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩29分 穂積駅/東海道本線 徒歩29分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩29分
- 岐阜県瑞穂市本田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩10分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩22分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩25分 穂積駅/東海道本線 徒歩47分
- 岐阜県瑞穂市十八条
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴィッドハウス
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩22分
- 岐阜県瑞穂市本田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MUヒルズ B
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩26分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩20分
- 岐阜県瑞穂市牛牧
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 横屋駅 地上3階建て 築35年
マンション- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩21分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩9分 穂積駅/東海道本線 徒歩55分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIILA若宮B
マンション- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩20分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩10分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩25分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィ－ネ花塚B
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩15分 穂積駅/東海道本線 徒歩21分
- 岐阜県瑞穂市別府000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築22年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩15分 穂積駅/東海道本線 バス7分/バス停：花塚公民館 停歩5分
- 岐阜県瑞穂市別府
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dreamer
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩25分 穂積駅/東海道本線 徒歩15分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩39分
- 岐阜県瑞穂市別府000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤ビルI
マンション- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩36分 穂積駅/東海道本線 徒歩8分
- 岐阜県瑞穂市只越
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 美江寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩34分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩17分 穂積駅/東海道本線 徒歩37分
- 岐阜県瑞穂市本田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ武 B
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩10分 穂積駅/東海道本線 バス8分/バス停：みずほバス十九条東 停歩1分以内 横屋駅/樽見鉄道 徒歩29分
- 岐阜県瑞穂市十九条
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 横屋駅 地上3階建て 築34年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩18分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩8分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築20年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩11分 穂積駅/東海道本線 徒歩23分
- 岐阜県瑞穂市十九条
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 十九条駅 地上2階建て 築20年
アパート- 十九条駅/樽見鉄道 徒歩12分 穂積駅/東海道本線 徒歩23分
- 岐阜県瑞穂市十九条000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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