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パセオ姫路 B棟
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：西都倉 停歩6分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市亀山1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築29年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス64分/バス停：長野 停歩5分 播磨新宮駅/姫新線 徒歩99分
- 兵庫県姫路市安富町長野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジェ
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：辻井南口 停歩4分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市辻井6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上4階建て 築22年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市南車崎1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ・ロジュマンA棟
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩36分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム東辻井
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 姫路駅/播但線 徒歩38分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市東辻井4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート国府寺町
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩4分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県姫路市国府寺町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HA－1
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩36分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 姫路駅/播但線 徒歩38分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市東辻井4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ho2
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：井の口 停歩9分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市岡田
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上5階建て 築44年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 野里駅/播但線 徒歩15分 京口駅/播但線 徒歩35分 砥堀駅/播但線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市城北新町2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元町戸建貸家北西
タウンハウス- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 京口駅/播但線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市元町
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上8階建て 築35年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：西兜 停歩1分以内 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩14分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオC
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：東洋大姫路高校前 停歩2分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：東洋大学姫路高校 停歩2分 余部駅/姫新線 徒歩39分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩56分 太市駅/姫新線 徒歩75分 野里駅/播但線 徒歩77分 京口駅/播但線 徒歩91分
- 兵庫県姫路市書写000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東姫路駅 地上2階建て 築27年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩41分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ西今宿 B棟
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩9分 余部駅/姫新線 徒歩41分
- 兵庫県姫路市西今宿3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 砥堀駅 地上2階建て 築27年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：砥堀 停歩1分以内 砥堀駅/播但線 徒歩7分 野里駅/播但線 徒歩10分 仁豊野駅/播但線 徒歩37分
- 兵庫県姫路市砥堀
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペシュ七番館
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 京口駅/播但線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市福沢町
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mep総社本町
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 姫路駅/播但線 徒歩13分 京口駅/播但線 徒歩11分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市総社本町
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリージェ姫路
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩14分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築20年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：玉手西 停歩1分以内 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市玉手1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白鷺
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 野里駅/播但線 徒歩15分 京口駅/播但線 徒歩35分 砥堀駅/播但線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市城北新町2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTIAII
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：田井 停歩8分 余部駅/姫新線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市書写
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上4階建て 築55年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/山陽新幹線 徒歩24分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市西延末
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上3階建て（地下2階付き） 築51年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩55分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 余部駅/姫新線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市田寺5
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウローラ玉手A
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：玉手西 停歩1分以内 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市玉手1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ姫路 A棟
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：西都倉 停歩6分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市亀山1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシスヤマナ
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩12分 余部駅/姫新線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市東今宿6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築23年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：田井 停歩9分 余部駅/姫新線 徒歩28分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩45分 太市駅/姫新線 徒歩68分
- 兵庫県姫路市書写
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド雅
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：田井西口 停歩10分 余部駅/姫新線 徒歩28分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩45分 太市駅/姫新線 徒歩68分
- 兵庫県姫路市書写000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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