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東海道本線（JR西日本） 栗東駅 地上5階建て 築24年
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 滋賀県栗東市下鈎
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 野洲駅 地上4階建て 築32年
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
- 滋賀県野洲市冨波甲
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：第一なぎさ公園 停歩4分 堅田駅/湖西線 徒歩58分
- 滋賀県守山市今浜町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 栗東駅 地上3階建て 築28年
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県守山市古高町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュペリュール
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩80分
- 滋賀県野洲市西河原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉本アパート
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 滋賀県守山市吉身1丁目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上2階建て 築54年
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 滋賀県守山市吉身1丁目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルータウン
アパート4.33
（評価3件）
コメント2件- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 滋賀県守山市岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上2階建て 築28年
アパート4.33
（評価3件）
コメント2件- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 滋賀県守山市岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県守山市今宿2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 野洲駅 地上2階建て 築38年
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 手原駅/草津線 徒歩85分
- 滋賀県野洲市北野1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングレース野洲
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 手原駅/草津線 徒歩79分
- 滋賀県野洲市北野1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツTDK
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分 手原駅/草津線 徒歩24分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 滋賀県栗東市坊袋
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドメグ
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県栗東市綣9
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上3階建て 築21年
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 手原駅/草津線 徒歩47分
- 滋賀県守山市浮気町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュV
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県守山市今宿3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上3階建て 築32年
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分
- 滋賀県守山市今宿3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県守山市今宿2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県守山市守山6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 栗東駅 地上3階建て 築28年
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 滋賀県守山市伊勢町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・コンフォート
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 滋賀県栗東市小平井1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ロイヤルアベニュー
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 滋賀県栗東市霊仙寺6
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストピース守山
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 滋賀県守山市伊勢町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラシオンびわこ大橋II番館
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） バス26分/バス停：第一なぎさ公園 停歩4分 堅田駅/湖西線 徒歩56分
- 滋賀県守山市今浜町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツハシモト 野洲市北野1丁目
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩80分 手原駅/草津線 徒歩85分
- 滋賀県野洲市北野1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカームネス
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩63分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 手原駅/草津線 徒歩35分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県栗東市岡
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイツアルク
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩97分 石部駅/草津線 徒歩11分 甲西駅/草津線 徒歩40分 手原駅/草津線 徒歩80分 三雲駅/草津線 徒歩91分
- 滋賀県湖南市石部中央004
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播磨田町短期専用貸家
タウンハウス- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 滋賀県守山市播磨田町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン・クレール
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩92分
- 滋賀県野洲市市三宅
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 野洲駅 地上3階建て 築26年
マンション- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 篠原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩92分
- 滋賀県野洲市市三宅
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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