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阪急神戸本線 塚口駅 地上4階建て 築32年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市名神町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーチ名神
マンション1.17
（評価6件）
コメント3件- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 塚口駅/福知山線 徒歩19分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市名神町2丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上12階建て 築17年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩19分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩32分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩34分
- 兵庫県尼崎市立花町1
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス尾浜
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市尾浜町1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレンカイム
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 武庫川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 武庫川駅/阪神本線 徒歩3分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩13分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩15分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩16分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩25分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武庫川巴第二マンション
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 武庫川駅/阪神本線 徒歩8分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩14分 猪名寺駅/福知山線 徒歩32分
- 兵庫県尼崎市南塚口町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜田文化
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩17分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市浜田町4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上8階建て 築33年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩23分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市西立花町2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセアンス立花
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩25分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩43分
- 兵庫県尼崎市西立花町2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ立花
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩24分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市立花町3丁目
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタインウェイ
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩3分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築47年
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩9分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上5階建て 築47年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市大西町3
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャリオ武庫之荘
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩13分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩44分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスK・K
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上3階建て 築50年
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩10分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘6
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上15階建て 築11年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 尼崎駅/阪神本線 徒歩5分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市昭和通4丁目
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン兵庫
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩20分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市大庄北5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ雁替
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩12分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市上ノ島町1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上3階建て 築29年
アパート- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩32分
- 兵庫県尼崎市水堂町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム武庫之荘
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市上ノ島町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築38年
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市上ノ島町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
uーro昭和南通
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 尼崎駅/阪神本線 徒歩8分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩11分 大物駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上4階建て 築37年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩13分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市水堂町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レファインド北立花
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩13分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市水堂町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ武庫之荘
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上5階建て 築41年
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩6分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Superbe立花
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩22分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市立花町4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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