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近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築28年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩31分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東生駒駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：三碓 停歩4分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩42分
- 奈良県奈良市三碓5丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩60分
- 奈良県奈良市富雄元町1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツまあま
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩8分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩25分
- 奈良県奈良市あやめ池南5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築52年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩27分
- 奈良県奈良市あやめ池南5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築30年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩31分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 奈良県奈良市疋田町5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築36年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩4分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩40分
- 奈良県奈良市富雄北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
押熊町戸建
タウンハウス- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩41分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分
- 奈良県奈良市押熊町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て 築35年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池北3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上4階建て 築34年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩18分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩3分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩3分
- 奈良県奈良市富雄北1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス富雄元町P-1
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 奈良県奈良市富雄元町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス富雄元町P-2
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩33分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩60分
- 奈良県奈良市富雄元町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上3階建て 築41年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：鶴舞町一丁目 停歩3分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築53年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩23分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩9分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市あやめ池南5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーティハイツ
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 奈良県奈良市富雄元町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーワマンション
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池北003
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築37年
タウンハウス- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩14分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩18分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩5分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩32分
- 奈良県奈良市富雄元町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上4階建て 築33年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩5分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市あやめ池南2丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上3階建て 築41年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池北3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩3分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市富雄北1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上3階建て 築33年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩11分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市富雄北3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富雄元町戸建
一戸建て- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市富雄元町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩13分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス9分/バス停：鶴舞１丁目 停歩9分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市学園新田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中登美団地B8号棟
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 バス6分/バス停：登美ヶ丘三丁目 停歩5分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 バス6分/バス停：登美ヶ丘三丁目 停歩5分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス8分/バス停：西登美ヶ丘二丁目 停歩7分
- 奈良県奈良市中登美ヶ丘1丁目
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上3階建て 築33年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 奈良県奈良市富雄北3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築39年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩25分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩9分
- 奈良県奈良市敷島町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ富雄
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩12分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩34分
- 奈良県奈良市富雄北003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアーレ学園前
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園前ハイツ
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県奈良市学園南003
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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