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京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上5階建て 築45年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市北区紫竹下高才町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上4階建て 築35年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩35分
- 京都府京都市北区紫竹栗栖町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉堂マンション
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩37分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩38分
- 京都府京都市北区紫野西泉堂町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築50年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩38分
- 京都府京都市北区紫野西泉堂町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上2階建て 築46年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩31分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分
- 京都府京都市北区衣笠西御所ノ内町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
もがみマンション
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩38分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩44分
- 京都府京都市北区鷹峯旧土居町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩38分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩44分
- 京都府京都市北区鷹峯旧土居町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザクレバーIII
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩38分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩27分
- 京都府京都市北区平野桜木町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩38分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩27分
- 京都府京都市北区平野桜木町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン洛苑
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス16分/バス停：田中大久保町 停歩7分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩12分
- 京都府京都市左京区高野清水町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上3階建て 築42年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス16分/バス停：田中大久保町 停歩7分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩12分
- 京都府京都市左京区高野清水町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソネット白川
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：一乗寺梅ノ木町 停歩3分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩14分
- 京都府京都市左京区一乗寺築田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：一乗寺梅ノ木町 停歩3分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩14分
- 京都府京都市左京区一乗寺築田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
最上ビル
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩28分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩38分
- 京都府京都市北区鷹峯旧土居町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いずみ荘
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩35分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩38分 円町駅/山陰本線 徒歩52分
- 京都府京都市北区紫竹西野山東町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・リベルテ
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス16分/バス停：わら天神前 停歩5分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分 西院駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：わら天神前 停歩5分
- 京都府京都市北区衣笠荒見町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築23年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス16分/バス停：わら天神前 停歩5分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分 西院駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：わら天神前 停歩5分
- 京都府京都市北区衣笠荒見町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ATTIC赤阪
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：衣笠氷室町 停歩1分以内 円町駅/山陰本線 バス10分/バス停：わら天神前 停歩14分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩24分
- 京都府京都市北区衣笠赤阪町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築33年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：衣笠氷室町 停歩1分以内 円町駅/山陰本線 バス10分/バス停：わら天神前 停歩14分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩24分
- 京都府京都市北区衣笠赤阪町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築55年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩35分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩38分 円町駅/山陰本線 徒歩52分
- 京都府京都市北区紫竹西野山東町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーナハイツ
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分
- 京都府京都市上京区下柳原南半町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分
- 京都府京都市上京区下柳原南半町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・光悦
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス20分/バス停：鷹峯源光庵前 停歩3分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス25分/バス停：鷹峯源光庵前 停歩3分 大宮駅/阪急京都本線 バス30分/バス停：鷹峯源光庵前 停歩3分
- 京都府京都市北区鷹峯北鷹峯町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築37年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス20分/バス停：鷹峯源光庵前 停歩3分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス25分/バス停：鷹峯源光庵前 停歩3分 大宮駅/阪急京都本線 バス30分/バス停：鷹峯源光庵前 停歩3分
- 京都府京都市北区鷹峯北鷹峯町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィアンローズヒルB棟
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：ゴルフ場前 停歩2分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：西賀茂車庫前 停歩14分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：西賀茂車庫前 停歩14分
- 京都府京都市北区上賀茂東上之段町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：ゴルフ場前 停歩2分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：西賀茂車庫前 停歩14分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：西賀茂車庫前 停歩14分
- 京都府京都市北区上賀茂東上之段町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンダーフォレスト
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス17分/バス停：原谷口 停歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス3分/バス停：わら天神前 停歩27分 円町駅/山陰本線 バス6分/バス停：わら天神前 停歩27分
- 京都府京都市北区大北山原谷乾町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築39年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス17分/バス停：原谷口 停歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス3分/バス停：わら天神前 停歩27分 円町駅/山陰本線 バス6分/バス停：わら天神前 停歩27分
- 京都府京都市北区大北山原谷乾町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩45分
- 京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉堂マンション
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス15分/バス停：紫野泉堂町 停歩3分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス20分/バス停：紫野泉堂町 停歩3分
- 京都府京都市北区紫野泉堂町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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