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セジュール上賀茂
アパート1.56
（評価9件）
コメント9件- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市北区上賀茂梅ケ辻町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム北山
アパート- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩47分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：玄琢下 停歩5分 大宮駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：玄琢下 停歩5分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩38分
- 京都府京都市北区大宮玄琢北町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩47分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：玄琢下 停歩5分 大宮駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：玄琢下 停歩5分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩38分
- 京都府京都市北区大宮玄琢北町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリーベ衣笠
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩22分 円町駅/山陰本線 徒歩31分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市北区衣笠荒見町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築33年
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩22分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市北区衣笠荒見町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上7階建て 築7年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩4分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩17分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区青龍町
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデンス
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市上京区溝前町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヴィラ衣笠
マンション4.22
（評価9件）
コメント3件- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分
- 京都府京都市北区大宮中林町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ紫峯
アパート- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩36分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩31分
- 京都府京都市北区紫竹西野山町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築40年
アパート- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩36分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩31分
- 京都府京都市北区紫竹西野山町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイトパープル
アパート- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市北区紫竹上高才町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築41年
アパート- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市北区紫竹上高才町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築43年
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩36分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス34分/バス停：神光前 停歩3分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス36分/バス停：神光前 停歩3分
- 京都府京都市北区西賀茂丸川町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーライフゴトウ
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩33分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 円町駅/山陰本線 徒歩30分
- 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築31年
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩33分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 円町駅/山陰本線 徒歩30分
- 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八久ホーム
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス27分/バス停：堀川鞍馬口 停歩7分
- 京都府京都市北区小山中溝町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上4階建て 築43年
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス27分/バス停：堀川鞍馬口 停歩7分
- 京都府京都市北区小山中溝町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 元田中駅 地上4階建て 築47年
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩13分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：下鴨神社前 停歩2分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩30分
- 京都府京都市左京区下鴨西林町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイツ
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩36分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩29分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス34分/バス停：神光前 停歩3分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス36分/バス停：神光前 停歩3分
- 京都府京都市北区西賀茂丸川町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花ノ坊ハイツ
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩24分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分
- 京都府京都市北区紫野花ノ坊町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上2階建て 築34年
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩24分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分
- 京都府京都市北区紫野花ノ坊町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紫野西蓮台野町71－19貸家
一戸建て- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩32分
- 京都府京都市北区紫野西蓮台野町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DETOM-1烏丸鞍馬口パート2
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩28分
- 京都府京都市上京区大心院町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上4階建て 築35年
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩28分
- 京都府京都市上京区大心院町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート下鴨
アパート- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区下鴨宮崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テイク5セゾン
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市北区紫竹西栗栖町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上4階建て 築37年
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市北区紫竹西栗栖町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上2階建て 築19年
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区下鴨宮崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上4階建て 築36年
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分
- 京都府京都市上京区前之町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELLE山内
アパート- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市北区小山西元町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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