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京阪鴨東線 出町柳駅 地上5階建て 築30年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩7分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩13分
- 京都府京都市上京区栄町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース白梅町
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 円町駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区大上之町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上8階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 京都府京都市上京区東上善寺町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA.LUCE銀閣寺
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：銀閣寺道 停歩3分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩23分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩23分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩24分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 京都府京都市左京区浄土寺石橋町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 地上2階建て 築4年
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：銀閣寺道 停歩3分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩23分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩24分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩24分
- 京都府京都市左京区浄土寺石橋町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八久ホーム
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス27分/バス停：堀川鞍馬口 停歩7分
- 京都府京都市北区小山中溝町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上4階建て 築43年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス27分/バス停：堀川鞍馬口 停歩7分
- 京都府京都市北区小山中溝町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上2階建て 築19年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区下鴨宮崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京すまい・吉田
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：京大農学部前 停歩3分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区吉田本町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上2階建て 築14年
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：京大農学部前 停歩3分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区吉田本町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DETOM-1烏丸鞍馬口パート2
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩28分
- 京都府京都市上京区大心院町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上4階建て 築35年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩28分
- 京都府京都市上京区大心院町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上3階建て 築31年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩6分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩21分
- 京都府京都市左京区田中大堰町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート下鴨
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区下鴨宮崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上4階建て 築36年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分
- 京都府京都市上京区前之町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ白川
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：銀閣寺道 停歩4分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス7分/バス停：銀閣寺道 停歩4分 京都駅/近鉄京都線 バス40分/バス停：銀閣寺道 停歩4分
- 京都府京都市左京区北白川東久保田町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上4階建て 築39年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：銀閣寺道 停歩4分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス7分/バス停：銀閣寺道 停歩4分 京都駅/近鉄京都線 バス40分/バス停：銀閣寺道 停歩4分
- 京都府京都市左京区北白川東久保田町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Micche鞍馬口
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市上京区今出川通烏丸東入上る相国寺門前町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上4階建て 築52年
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市上京区今出川通烏丸東入上る相国寺門前町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加納ハイツ
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩11分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分
- 京都府京都市左京区下鴨宮崎町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上2階建て 築40年
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩11分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分
- 京都府京都市左京区下鴨宮崎町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 地上2階建て 築39年
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：銀閣寺道 停歩5分 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 バス4分/バス停：銀閣寺道 停歩5分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩27分
- 京都府京都市左京区銀閣寺町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向月荘
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：銀閣寺道 停歩5分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩27分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩27分 出町柳駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩30分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩34分
- 京都府京都市左京区銀閣寺町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上4階建て 築39年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩7分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区田中大堰町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスYII
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市北区出雲路俵町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上4階建て 築37年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市北区出雲路俵町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上5階建て 築36年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市上京区革堂町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエチーフ
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩16分 円町駅/山陰本線 徒歩30分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市上京区革堂町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上3階建て 築29年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分
- 京都府京都市上京区畠山町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DETOM－1西陣南
マンション4.27
（評価15件）
コメント15件- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市上京区菊屋町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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