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京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上3階建て 築45年
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩21分
- 京都府京都市上京区下木下町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪鴨東線 出町柳駅 地上4階建て 築42年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩4分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区三芳町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築27年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区笹屋4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上4階建て 築27年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分
- 京都府京都市上京区寺之内通大宮西入中猪熊町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハウス北西
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市上京区前之町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一条グランハイツ京都
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 円町駅/山陰本線 徒歩27分
- 京都府京都市上京区泰童片原町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プルメリア
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩23分 元田中駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩37分
- 京都府京都市上京区玄蕃町
- 築69年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上3階建て 築39年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩23分
- 京都府京都市上京区上御霊前通室町西入玄蕃町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス今出川
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩4分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：河原町今出川 停歩1分以内 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区三芳町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
禅昌院町ハイツI
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分
- 京都府京都市上京区禅昌院町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上3階建て 築57年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩33分
- 京都府京都市上京区泰童片原町
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 円町駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区鳥居前町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Urban Boat 210
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 大宮駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：千本中立売 停歩6分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分
- 京都府京都市上京区高台院竪町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Coto Glance 紫明通
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分
- 京都府京都市北区小山中溝町
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NHKビル
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区常真横町000
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都今出川レジデンス
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：今出川浄福寺 停歩2分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条駅 地上8階建て 築44年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：今出川浄福寺 停歩2分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CSKビル
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 円町駅/山陰本線 徒歩28分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩33分
- 京都府京都市上京区泰童片原町
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三越ハイツ大宮
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区西北小路町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークリード平野
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：平野神社前 停歩4分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 バス13分/バス停：衣笠校前 停歩3分 円町駅/山陰本線 徒歩19分 二条駅/山陰本線 徒歩22分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩29分
- 京都府京都市北区平野宮本町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DETOM‐1衣笠
マンション3.75
（評価16件）
コメント16件- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩19分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス27分/バス停：わら天神前 停歩7分
- 京都府京都市上京区北町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築37年
マンション3.75
（評価16件）
コメント16件- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩19分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス27分/バス停：わら天神前 停歩7分
- 京都府京都市上京区北町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築11年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩36分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：平野神社前 停歩4分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 バス13分/バス停：衣笠校前 停歩3分 円町駅/山陰本線 徒歩19分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩29分
- 京都府京都市北区平野宮本町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三越ハイツ大宮
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩33分
- 京都府京都市上京区西北小路町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上3階建て 築31年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩33分
- 京都府京都市上京区西北小路町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネシア中立売
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 二条駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区新白水丸町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上4階建て 築32年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 二条駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区新白水丸町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上7階建て 築26年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区一観音町
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドファミーユ
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市上京区寺町通今出川上る上塔之段町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストコート二条
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 二条駅/山陰本線 徒歩24分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区元福大明神町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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