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FROMホキタ一番館
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 香里園駅/京阪本線 徒歩27分 光善寺駅/京阪本線 徒歩43分 萱島駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府寝屋川市池田1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寝屋川市池田南町貸家
タウンハウス- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩35分 香里園駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府寝屋川市池田南町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築23年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩13分 香里園駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府寝屋川市緑町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花幸マンション
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩13分 萱島駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市長栄寺町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩17分 大和田駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市東神田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中井マンション
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩3分 大和田駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府寝屋川市萱島東1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピュア
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩8分 萱島駅/京阪本線 徒歩23分 大和田駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市木田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩26分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市堀溝北町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エル・タカミヤ
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩20分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府寝屋川市高宮2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て（地下1階付き） 築28年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市萱島東3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分 萱島駅/京阪本線 徒歩4分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 忍ヶ丘駅/片町線 徒歩42分
- 大阪府寝屋川市萱島本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築41年
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩34分 香里園駅/京阪本線 徒歩19分 光善寺駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市豊里町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイスIII
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩17分 大和田駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市東神田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築27年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府寝屋川市萱島信和町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イリスコート香里園
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分 香里園駅/京阪本線 徒歩5分 光善寺駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府寝屋川市寿町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三和ハイツ萱島
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府寝屋川市萱島本町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューズ発春
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩4分 萱島駅/京阪本線 バス12分/バス停：寝屋川市駅 停歩4分 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：寝屋川市駅 停歩4分
- 大阪府寝屋川市早子町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ寝屋川
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩5分 萱島駅/京阪本線 バス11分/バス停：寝屋川市駅 停歩5分 香里園駅/京阪本線 バス11分/バス停：寝屋川市駅 停歩5分
- 大阪府寝屋川市北大利町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルロード有馬・香里
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分 香里園駅/京阪本線 徒歩3分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府寝屋川市香里本通町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水マンション第一
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩34分 萱島駅/京阪本線 徒歩34分 香里園駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市池田東町000
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 バス9分/バス停：寝屋川車庫 停歩5分 香里園駅/京阪本線 バス14分/バス停：八坂神社前 停歩15分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデンス石津
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分 香里園駅/京阪本線 徒歩14分 光善寺駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市石津東町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイローハイツA棟
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩17分 萱島駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府寝屋川市高柳2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ柴田 PART1
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩11分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 香里園駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリーマンション 萱島西
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩35分 萱島駅/京阪本線 徒歩3分 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府寝屋川市下神田町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール萱島
マンション3.67
（評価3件）
コメント2件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩3分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府寝屋川市萱島信和町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンタル高宮
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市高宮栄町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドファミーユ
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 バス11分/バス停：萱島駅前 停歩5分 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府寝屋川市下神田町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大森マンション
マンション2.94
（評価16件）
コメント3件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩38分 香里園駅/京阪本線 徒歩1分以内 光善寺駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府寝屋川市郡元町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新家ハイツ
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩21分 萱島駅/京阪本線 徒歩23分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩28分 大和田駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市新家1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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