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京阪本線 寝屋川市駅 地上5階建て 築36年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 香里園駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府寝屋川市高柳栄町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 萱島駅/京阪本線 徒歩31分 大和田駅/京阪本線 徒歩33分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩36分
- 大阪府門真市四宮6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩33分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩9分 香里園駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府寝屋川市池田南町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築50年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩33分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩14分 香里園駅/京阪本線 徒歩42分
- 大阪府寝屋川市長栄寺町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築55年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩33分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市黒原城内町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 平屋建て 築60年
一戸建て- 萱島駅/京阪本線 徒歩34分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分 大和田駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市宝町
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上4階建て 築35年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩35分 四条畷駅/片町線 徒歩18分 野崎駅/片町線 徒歩31分
- 大阪府寝屋川市河北中町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築49年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩34分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分 香里園駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府寝屋川市池田西町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩39分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 香里園駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市池田新町
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上4階建て 築32年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩43分 四条畷駅/片町線 徒歩8分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩17分
- 大阪府四條畷市中野新町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築53年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩49分 四条畷駅/片町線 徒歩15分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩16分
- 大阪府四條畷市南野5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深水文化
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 古川橋駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築60年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 古川橋駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上1階建て 築61年
一戸建て- 萱島駅/京阪本線 徒歩37分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分 香里園駅/京阪本線 徒歩52分
- 大阪府寝屋川市宝町
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはにわ池田
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩45分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分 香里園駅/京阪本線 徒歩27分 光善寺駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府寝屋川市池田1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上5階建て 築34年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩45分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市池田1丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハイム
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩21分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市萱島南町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府守口市東町2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市高柳5丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩18分 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府門真市常盤町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン堀溝
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩27分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩21分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市堀溝北町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築17年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市出雲町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二広秀ハイツ
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩53分 香里園駅/京阪本線 徒歩25分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩32分 光善寺駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市太間町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスイート
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩16分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市藤田町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリーマンション藤田町
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩16分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市藤田町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸市ハイツ
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩18分 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府門真市御堂町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西川第2住宅
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩26分 大和田駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市黒原旭町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩22分 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市古川町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築22年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩27分 古川橋駅/京阪本線 徒歩11分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩13分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分 大和田駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府門真市石原町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西川第2住宅
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩29分 大和田駅/京阪本線 徒歩30分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市黒原旭町
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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