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エクスラン
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市萱島桜園町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上5階建て 築58年
マンション- 七里駅/東武野田線 徒歩21分 大和田駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萱島信和町テラス(12)
一戸建て- 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市萱島信和町
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築53年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 萱島駅/京阪本線 徒歩11分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府門真市北巣本町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル古川橋(旧末広コーポ)
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩2分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩12分
- 大阪府門真市末広町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築23年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 古川橋駅/京阪本線 徒歩2分 門真市駅/京阪本線 徒歩10分 萱島駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府門真市幸福町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山本
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 古川橋駅/京阪本線 徒歩3分 門真市駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府門真市幸福町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上5階建て 築58年
マンション- 七里駅/東武野田線 徒歩21分 大和田駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル大和田
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩5分 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市常称寺町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上4階建て 築30年
アパート2.0
（評価9件）
コメント1件- 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩8分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府門真市石原町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション東光
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩21分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市金田町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上3階建て 築22年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩6分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府門真市御堂町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヴェール北巣本
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分 四条畷駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府門真市北巣本町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤村ハイツ1
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府門真市上島町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エナジーマンション
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分 門真市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府門真市大倉町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築27年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩40分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩2分 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府門真市常称寺町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ柴田パートI
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩34分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスキューブ
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩36分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩8分 萱島駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府寝屋川市錦町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オペルV番館
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分 萱島駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府門真市常盤町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩37分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩17分 萱島駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市春日町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小林
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩42分 野崎駅/片町線 徒歩22分 住道駅/片町線 徒歩23分 四条畷駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府門真市東江端町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)守口市大久保町共同住宅
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 萱島駅/京阪本線 徒歩21分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府守口市大久保町4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 住道駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府門真市三ツ島006
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築27年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩39分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩29分 香里園駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府寝屋川市高柳1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城垣マンション
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府門真市城垣町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤田町4丁目貸家
一戸建て- 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 萱島駅/京阪本線 徒歩14分 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府守口市藤田町4
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 平屋建て 築57年
一戸建て- 大和田駅/京阪本線 徒歩16分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府守口市大久保町1
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築32年
マンション- 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府寝屋川市萱島桜園町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田村グリーンハイツ
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 大和田駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩14分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府寝屋川市東神田町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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