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阪急宝塚本線 蛍池駅 地上4階建て 築32年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府豊中市箕輪2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア豊中
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市本町1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトルセゾン豊中本町
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市本町003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築3年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市本町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン曽根
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府豊中市原田元町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上5階建て 築37年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩30分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩30分
- 大阪府豊中市東豊中町5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上6階建て 築38年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩26分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩27分
- 大阪府豊中市熊野町4
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て 築40年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市末広町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市末広町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上3階建て 築31年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市北桜塚1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築36年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市螢池南町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上4階建て 築36年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市中桜塚4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上2階建て 築44年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市宝山町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上4階建て 築35年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩24分
- 大阪府豊中市螢池西町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルビスハイム
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市岡上の町4丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムスーベニール東豊中
マンション3.17
（評価6件）
コメント3件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩26分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩27分
- 大阪府豊中市熊野町4
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市岡上の町4丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築40年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩13分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府豊中市上野西3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上4階建て 築42年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩9分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市柴原町1丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築40年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩12分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩12分
- 大阪府豊中市上野西3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツーワンツー
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市夕日丘2丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート豊中リバーサイドI
マンション5.0
（評価9件）
コメント3件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市螢池南町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築21年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府豊中市箕輪2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブリエ
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩16分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩25分 南千里駅/阪急千里線 徒歩30分
- 大阪府豊中市熊野町3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWAKABA
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩16分 伊丹駅/阪急伊丹線 バス10分/バス停：箕輪 停歩6分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府豊中市箕輪2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上4階建て 築27年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府豊中市岡町北1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARDEN TREE岡町
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩9分
- 大阪府豊中市岡町北001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上7階建て 築46年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩4分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市柴原町2
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル桜塚
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市南桜塚4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上3階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市玉井町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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