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メゾンジャルダン黒嶋B
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス16分/バス停：一里屋 停歩9分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩38分 善通寺駅/土讃線 徒歩47分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・ヤード II B
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩69分 善通寺駅/土讃線 徒歩48分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩52分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリバーサイドII
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩30分 宇多津駅/予讃線 徒歩41分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県丸亀市土器町西006
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジャルダン黒嶋A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス16分/バス停：一里屋 停歩10分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩38分 善通寺駅/土讃線 徒歩46分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山ハイツ
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩9分 坂出駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県丸亀市土器町東6
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト丸亀 C
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩20分 宇多津駅/予讃線 徒歩17分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市土器町東008
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール森
マンション- 丸亀駅/予讃線 バス21分/バス停：郡家東 停歩5分 宇多津駅/予讃線 バス44分/バス停：郡家東 停歩5分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズはるか B棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県丸亀市山北町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築35年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩26分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県丸亀市山北町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァーナル・エ－ス
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス10分/バス停：一里屋 停歩7分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩37分 善通寺駅/土讃線 徒歩49分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上4階建て 築25年
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩40分 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上5階建て 築24年
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩42分 宇多津駅/予讃線 徒歩13分 坂出駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上4階建て 築31年
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩8分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県丸亀市西平山町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梨の木ハイツ
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩49分 宇多津駅/予讃線 徒歩43分 坂出駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県綾歌郡宇多津町大字東分
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築29年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩49分 宇多津駅/予讃線 徒歩43分 坂出駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県綾歌郡宇多津町大字東分
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベル宇多津
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩42分 宇多津駅/予讃線 徒歩12分 坂出駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁000
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都東山403棟
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩68分 宇多津駅/予讃線 徒歩33分 坂出駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県綾歌郡宇多津町十楽寺
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上5階建て 築53年
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩14分
- 香川県丸亀市今津町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3五福マンション
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩36分 宇多津駅/予讃線 徒歩3分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩57分 坂出駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五福マンション
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩36分 宇多津駅/予讃線 徒歩2分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩58分 坂出駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2五福マンション
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 宇多津駅/予讃線 徒歩2分 坂出駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール飯野中央
マンション- 丸亀駅/予讃線 バス30分/バス停：ふれあいセンターいいの 停歩6分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩65分 宇多津駅/予讃線 徒歩41分 坂出駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県綾歌郡宇多津町沼ノ池
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーンベルク土器A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス13分/バス停：新聞放送会館前 停歩11分 宇多津駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県丸亀市土器町北002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ中津C棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩38分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩18分 多度津駅/予讃線 徒歩33分
- 香川県丸亀市中津町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノヴェルハイツ C
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩65分 宇多津駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県綾歌郡宇多津町沼ノ池000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティN1
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩32分 宇多津駅/予讃線 徒歩7分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上7階建て 築34年
マンション4.36
（評価11件）
コメント11件- 丸亀駅/予讃線 徒歩32分 宇多津駅/予讃線 徒歩7分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀山マンション
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩33分 宇多津駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県丸亀市土器町東3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカサベージュ
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス44分/バス停：一里屋 停歩4分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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