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コーポセゾンB
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩28分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩28分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデ市坪II
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩9分 伊予鉄バス バス停：市坪住宅前 停歩1分以内
- 愛媛県松山市市坪北002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス西石井
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 市坪駅/予讃線 徒歩37分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩39分
- 愛媛県松山市西石井6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築24年
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 市坪駅/予讃線 徒歩37分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩39分
- 愛媛県松山市西石井6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアHABU
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩54分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩79分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上6階建て 築29年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩54分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩79分
- 愛媛県松山市西垣生町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上4階建て 築35年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県松山市市坪北2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築36年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩20分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューSAいずみ
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩20分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア余戸II
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩35分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市余戸南5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩35分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩61分
- 愛媛県松山市余戸南5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー高雄1
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩80分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩70分
- 愛媛県松山市来住町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上3階建て 築32年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩80分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩70分
- 愛媛県松山市来住町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ余戸 A・B・C
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩37分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩65分
- 愛媛県松山市余戸南5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上5階建て 築41年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩25分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩45分
- 愛媛県松山市保免西2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルコート日野
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩54分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩68分
- 愛媛県松山市今在家4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 久米駅 地上2階建て 築33年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩54分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩68分
- 愛媛県松山市今在家4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルフェ保免
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩25分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩45分
- 愛媛県松山市保免西002
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールアトラス
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩55分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩48分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築28年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩55分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩48分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージィコートHAYASHI
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 伊予鉄バス バス停：古川北3丁目 停歩2分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス12分/バス停：古川北三丁目 停歩2分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市古川北003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 北伊予駅 地上2階建て 築27年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩19分 北伊予駅/予讃線 バス7分/バス停：北古川 停歩6分 松山市駅/伊予鉄道 バス12分/バス停：古川北三丁目 停歩2分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 バス12分/バス停：古川北三丁目 停歩2分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩32分
- 愛媛県松山市古川北003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SORA
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩32分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩52分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩59分
- 愛媛県松山市井門町
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上1階建て 築14年
アパート- 市坪駅/予讃線 徒歩32分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩52分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩59分
- 愛媛県松山市井門町
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BOWマンション
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩29分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩30分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩52分
- 愛媛県松山市居相4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築18年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩29分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩30分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩52分
- 愛媛県松山市居相4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築27年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩32分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩34分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩54分
- 愛媛県松山市東石井7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VENT VERDE Grandside
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩26分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分
- 愛媛県松山市和泉南1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上3階建て 築15年
マンション- 市坪駅/予讃線 徒歩26分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩27分
- 愛媛県松山市和泉南1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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