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伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール竹原
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 バス8分/バス停：西河原 停歩2分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩17分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市竹原4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 松山市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 バス8分/バス停：西河原 停歩2分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩17分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩19分
- 愛媛県松山市竹原4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス・アルファ
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 伊予鉄バス バス停：北斎院住宅前 停歩3分 伊予鉄バス バス停：公民館前 停歩4分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩27分
- 愛媛県松山市南斎院町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス北斎院
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩39分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩36分 松山駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩39分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩36分 松山駅/予讃線 徒歩42分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上6階建て 築37年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩26分 市坪駅/予讃線 徒歩12分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分
- 愛媛県松山市古川西2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン青木A棟
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市生石町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩30分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上4階建て 築38年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 市坪駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県松山市保免上2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュラルリーフ松山
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩38分 市坪駅/予讃線 徒歩16分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分
- 愛媛県松山市古川西2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上7階建て 築37年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩38分 市坪駅/予讃線 徒歩16分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩41分
- 愛媛県松山市古川西2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市空港通2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上4階建て 築29年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市和泉北2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセゾンB
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩21分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分 市坪駅/予讃線 徒歩28分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセゾンB B棟
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市土居田町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分
- 愛媛県松山市針田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築36年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 市坪駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクレール松山
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分
- 愛媛県松山市針田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューSAいずみ
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 市坪駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヘンハイツ竹原
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 松山駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築37年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 松山駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース土居田
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 松山駅/予讃線 徒歩28分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩29分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築22年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩5分 松山駅/予讃線 徒歩28分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩29分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築28年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールアトラス A
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩28分 伊予鉄バス バス停：久保田 停歩6分 伊予鉄バス バス停：富久口 停歩7分 伊予鉄バス バス停：高岡天神前 停歩8分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分
- 愛媛県松山市高岡町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SORA
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩59分 市坪駅/予讃線 徒歩32分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩52分
- 愛媛県松山市井門町
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上1階建て 築14年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩59分 市坪駅/予讃線 徒歩32分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩52分
- 愛媛県松山市井門町
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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