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パンルネックス・クリスタル大濠公園
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分
- 福岡県福岡市中央区鳥飼001
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上5階建て 築30年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区六本松3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上3階建て 築31年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 大濠スクエア
一戸建て- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区港2
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上7階建て 築30年
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区六本松2丁目
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築2年
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市城南区田島2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上5階建て 築40年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩4分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコンフォートロコ六本松
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区梅光園2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーロードコート
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上3階建て 築26年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区谷1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築7年
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区田島1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン大濠
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区今川001
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST別府
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分
- 福岡県福岡市城南区別府5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上3階建て 築7年
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分
- 福岡県福岡市城南区別府5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン六本松
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区田島1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 地上8階建て 築38年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区荒戸1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーコーポ1
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩28分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分
- 福岡県福岡市中央区唐人町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール桜坂II
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区谷001
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-1
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩5分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区地行4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上4階建て 築22年
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上5階建て 築32年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼6
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベント田島
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩13分
- 福岡県福岡市城南区田島1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメール赤坂
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩13分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区赤坂3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上3階建て 築22年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩16分
- 福岡県福岡市中央区赤坂3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール別府
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区別府3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩26分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区地行4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアリゾート六本松
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩2分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区六本松2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール桜坂I
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区谷1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 地上5階建て 築36年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩20分
- 福岡県福岡市中央区草香江2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 地上3階建て 築26年
マンション- 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩8分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市中央区谷1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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