青森県の家を売る・不動産売却査定（無料一括査定）

マンションの直近一年の売却価格相場

平均売却額	取引件数	平均専有面積	平均築年数
1,353万円	46件	63m²	29年

一戸建ての直近一年の売却価格相場

平均売却額	取引件数	平均土地面積	平均建物面積	平均築年数
1,654万円	1,119件	427m²	187m²	34年

土地の直近一年の売却価格相場

平均売却額	取引件数	平均土地面積	平均坪単価
821万円	942件	403m²	7万円

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青森県のマンションの最新相場情報

青森県のマンションの面積×エリア別の売却価格相場

	0〜40m²	40〜50m²	50〜60m²	60〜70m²	70〜80m²	80〜90m²	90〜100m²	100m²〜
青森市	-	273万円	790万円	952万円	1,041万円	1,728万円	1,775万円	1,929万円
弘前市	-	-	-	231万円	702万円	1,064万円	2,135万円	2,920万円
八戸市	-	-	-	205万円	380万円	1,200万円	1,700万円	2,200万円

青森県のマンションの6ヶ月ごとの売却相場比較

青森県では相場が上昇傾向ですが、取引件数は減少しています。マンションの競合が少ない今がおすすめです！

売却価格: 専有面積の平均：29m²

2023年7月〜 2023年12月

1,306万円（45万円/m²）

2024年1月〜 2024年6月

1,400万円（48.2万円/m²）

半年間で94万円増

取引件数: 2023年7月〜 2023年12月

30件

2024年1月〜 2024年6月

16件

半年間で14件減

各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。

青森県のマンションの売却価格相場の推移

2018年 1,320万円

2023年 1,353万円

5年間で 33万円増

青森県で不動産を売却する時の費用は？

青森県のマンションの平均売却額【1,353万円】の場合にかかる費用の例※1

費用名	支払い時期	金額の目安
仲介手数料	契約時と引き渡し時に半額ずつ	51.2万円
印紙税	売買契約書の作成時	1万円
登記・抵当権抹消費用	移転登記時	1.1万円
合計	53.3万円

1 上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。

それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%＋60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載

青森県の一戸建ての最新相場情報

青森県の一戸建ての面積×エリア別の売却価格相場

	0〜100m²	100〜150m²	150〜200m²	200〜250m²	250m²〜
青森市	1,053万円	1,362万円	1,633万円	1,694万円	3,775万円
弘前市	1,335万円	1,488万円	1,571万円	1,742万円	4,208万円
八戸市	1,150万円	1,476万円	1,705万円	2,189万円	6,968万円
黒石市	375万円	667万円	725万円	993万円	1,751万円
五所川原市	608万円	882万円	997万円	1,050万円	2,068万円
十和田市	602万円	907万円	986万円	1,137万円	1,485万円
三沢市	1,149万円	1,200万円	1,395万円	1,412万円	3,284万円
むつ市	329万円	648万円	1,023万円	1,060万円	2,403万円
つがる市	328万円	600万円	736万円	920万円	1,116万円
平川市	533万円	685万円	924万円	1,011万円	1,097万円
東津軽郡平内町	-	190万円	436万円	490万円	1,363万円
東津軽郡今別町	-	-	-	30万円	150万円
東津軽郡外ヶ浜町	-	-	-	-	400万円
西津軽郡鰺ヶ沢町	-	-	70万円	590万円	1,480万円
西津軽郡深浦町	-	330万円	336万円	400万円	846万円
南津軽郡藤崎町	850万円	904万円	1,000万円	1,048万円	1,596万円
南津軽郡大鰐町	75万円	242万円	500万円	505万円	860万円
南津軽郡田舎館村	-	-	575万円	1,325万円	1,325万円
北津軽郡板柳町	376万円	460万円	545万円	550万円	672万円
北津軽郡鶴田町	88万円	774万円	792万円	1,093万円	1,255万円
北津軽郡中泊町	10万円	20万円	46万円	290万円	1,002万円
上北郡野辺地町	143万円	718万円	900万円	1,031万円	1,173万円
上北郡七戸町	-	-	550万円	887万円	1,302万円
上北郡六戸町	200万円	225万円	708万円	1,102万円	1,837万円
上北郡横浜町	-	-	-	205万円	280万円
上北郡東北町	-	115万円	550万円	817万円	850万円
上北郡六ヶ所村	233万円	520万円	700万円	1,850万円	9,753万円
上北郡おいらせ町	981万円	1,032万円	1,382万円	1,482万円	2,095万円
下北郡大間町	-	-	147万円	353万円	3,000万円
下北郡東通村	-	-	-	-	150万円
下北郡佐井村	-	-	-	10万円	30万円
三戸郡三戸町	-	90万円	325万円	410万円	712万円
三戸郡五戸町	60万円	180万円	610万円	776万円	2,433万円
三戸郡田子町	-	-	47万円	517万円	1,466万円
三戸郡南部町	100万円	100万円	268万円	1,032万円	1,900万円
三戸郡階上町	-	-	550万円	800万円	1,050万円

青森県の一戸建ての6ヶ月ごとの売却相場比較

青森県では相場が上昇傾向ですが、取引件数は減少しています。一戸建ての競合が少ない今がおすすめです！

売却価格: 土地面積の平均：427m²

建物面積の平均：187m²

2023年7月〜 2023年12月

1,576万円

2024年1月〜 2024年6月

1,732万円

半年間で156万円増

取引件数: 2023年7月〜 2023年12月

621件

2024年1月〜 2024年6月

498件

半年間で123件減

各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。

青森県の一戸建ての売却価格相場の推移

2018年 1,691万円

2023年 1,654万円

5年間で 37万円減

青森県で不動産を売却する時の費用は？

青森県の一戸建ての平均売却額【1,654万円】の場合にかかる費用の例※1

費用名	支払い時期	金額の目安
仲介手数料	契約時と引き渡し時に半額ずつ	61.1万円
印紙税	売買契約書の作成時	1万円
登記・抵当権抹消費用	移転登記時	1.1万円
合計	63.2万円

1 上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。

それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%＋60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載

青森県の土地の最新相場情報

青森県の土地の面積×エリア別の売却価格相場

	0〜100m²	100〜150m²	150〜200m²	200〜250m²	250m²〜
青森市	233万円	463万円	672万円	857万円	1,978万円
弘前市	141万円	403万円	624万円	772万円	1,359万円
八戸市	161万円	465万円	615万円	764万円	1,911万円
黒石市	29万円	208万円	218万円	280万円	472万円
五所川原市	203万円	273万円	313万円	566万円	1,205万円
十和田市	92万円	210万円	244万円	285万円	744万円
三沢市	141万円	410万円	527万円	590万円	1,059万円
むつ市	94万円	105万円	150万円	192万円	621万円
つがる市	-	82万円	185万円	328万円	632万円
平川市	53万円	77万円	160万円	386万円	487万円
東津軽郡平内町	-	37万円	60万円	256万円	290万円
東津軽郡今別町	-	-	10万円	25万円	210万円
東津軽郡外ヶ浜町	15万円	50万円	66万円	160万円	364万円
西津軽郡鰺ヶ沢町	-	89万円	140万円	215万円	392万円
西津軽郡深浦町	-	-	-	120万円	233万円
南津軽郡藤崎町	-	-	130万円	290万円	605万円
南津軽郡大鰐町	60万円	86万円	173万円	208万円	222万円
南津軽郡田舎館村	-	-	-	256万円	340万円
北津軽郡板柳町	60万円	62万円	425万円	450万円	591万円
北津軽郡鶴田町	-	-	135万円	300万円	433万円
北津軽郡中泊町	-	-	-	-	109万円
上北郡野辺地町	-	83万円	111万円	170万円	892万円
上北郡七戸町	-	100万円	120万円	220万円	513万円
上北郡六戸町	-	17万円	39万円	300万円	700万円
上北郡東北町	-	38万円	72万円	270万円	436万円
上北郡六ヶ所村	-	-	46万円	100万円	1,433万円
上北郡おいらせ町	74万円	80万円	283万円	431万円	753万円
下北郡大間町	-	-	-	-	210万円
下北郡東通村	-	-	25万円	70万円	380万円
下北郡風間浦村	-	-	-	7万円	95万円
三戸郡三戸町	-	-	107万円	115万円	330万円
三戸郡五戸町	-	-	100万円	283万円	329万円
三戸郡田子町	-	-	-	160万円	176万円
三戸郡南部町	121万円	123万円	160万円	365万円	421万円
三戸郡階上町	99万円	100万円	130万円	270万円	355万円
三戸郡新郷村	-	-	-	50万円	200万円

青森県の土地の6ヶ月ごとの売却相場比較

青森県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。価格が下がる前、土地の競合が少ない今がおすすめです！

坪単価: 2023年7月〜 2023年12月

7万円

2024年1月〜 2024年6月

7万円

取引件数: 2023年7月〜 2023年12月

509件

2024年1月〜 2024年6月

433件

半年間で76件減

各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。

青森県の土地の売却価格相場の推移

2018年 954万円

2023年 821万円

5年間で 133万円減

青森県で不動産を売却する時の費用は？

青森県の土地の平均売却額【821万円】の場合にかかる費用の例※1

費用名	支払い時期	金額の目安
仲介手数料	契約時と引き渡し時に半額ずつ	33.7万円
印紙税	売買契約書の作成時	0.5万円
登記・抵当権抹消費用	移転登記時	1.1万円
合計	35.3万円

1 上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。

それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%＋60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載

不動産売却に強い会社を徹底比較！

なぜ複数社に査定依頼した方が良いの？

査定価格が異なる場合があります。数百万の差が出ることも！

査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
不動産会社には得意とする分野があります。

不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。

青森県での不動産売却にはどれくらい手間がかかる？

不動産売却が
初めてで不安な方

家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
やることが多くて大変そう
高く売りたいけど、売り時がわからない
不動産を売却するときの流れがわからない

そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます！

売却査定の流れ

売却したい不動産の情報を選択

売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート！
不動産の詳細情報と連絡先を入力

査定に必要な情報を入力してください。
不動産会社を選択

売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。

物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です！
査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る

同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
不動産会社を比較

不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。
媒介契約を締結

1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
売却活動の開始

担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学（内見）に来るので家を掃除してお迎えします。
売買契約を締結

購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。

Yahoo!不動産の特徴

【売却応援企画】売却査定依頼＆媒介契約締結でおトク！※1
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総合満足度第1位を獲得

総合的な満足度の評価において「非常に満足」「かなり満足」の回答割合で第1位！
さらに、満足と感じている人の割合は回答者の約9割に！ ※3

1今後の事情により、現在行っている企画が終了・中断する可能性があります。
2出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
3株式会社レアソンに委託した調査結果（「不動産ポータルサイト利用者調査」2020年8月実施1,285サンプル）
Yahoo!不動産含む4社の比較で全10項目中、2項目で第1位を獲得
今後5ヶ月以内に家の購入を検討しているユーザーの回答結果
「非常に満足」「かなり満足」「どちらかと言えば満足」の回答割合の合計が約9割