茨城県の家を売る・不動産売却査定（無料一括査定）

土地の直近一年の売却価格相場

平均売却額	取引件数	平均土地面積	平均坪単価
1,449万円	2,768件	592m²	7万円

一戸建ての直近一年の売却価格相場

平均売却額	取引件数	平均土地面積	平均建物面積	平均築年数
2,337万円	2,832件	396m²	167m²	31年

マンションの直近一年の売却価格相場

平均売却額	取引件数	平均専有面積	平均築年数
2,102万円	242件	71m²	23年

かんたん・最短60秒　査定依頼して査定額を徹底比較！

茨城県の土地の最新相場情報

茨城県の土地の面積×エリア別の売却価格相場

	0〜100m²	100〜150m²	150〜200m²	200〜250m²	250m²〜
水戸市	167万円	396万円	628万円	777万円	1,887万円
日立市	178万円	280万円	647万円	802万円	1,603万円
土浦市	130万円	246万円	555万円	756万円	1,872万円
古河市	168万円	182万円	385万円	699万円	2,476万円
石岡市	95万円	134万円	225万円	449万円	691万円
結城市	154万円	189万円	392万円	596万円	1,179万円
龍ケ崎市	126万円	233万円	503万円	622万円	1,369万円
下妻市	67万円	154万円	178万円	461万円	985万円
常総市	55万円	145万円	511万円	525万円	1,031万円
常陸太田市	16万円	110万円	148万円	180万円	535万円
高萩市	145万円	147万円	235万円	259万円	667万円
北茨城市	5万円	158万円	431万円	616万円	951万円
笠間市	87万円	99万円	158万円	555万円	1,864万円
取手市	294万円	461万円	1,009万円	1,091万円	2,073万円
牛久市	327万円	332万円	846万円	975万円	1,504万円
つくば市	98万円	310万円	1,008万円	1,371万円	3,979万円
ひたちなか市	141万円	429万円	707万円	922万円	1,514万円
鹿嶋市	181万円	187万円	205万円	626万円	1,166万円
潮来市	-	146万円	219万円	255万円	795万円
守谷市	1,150万円	1,173万円	2,014万円	2,170万円	3,191万円
常陸大宮市	119万円	208万円	219万円	426万円	905万円
那珂市	195万円	226万円	492万円	631万円	1,558万円
筑西市	81万円	99万円	277万円	323万円	1,672万円
坂東市	92万円	148万円	173万円	212万円	1,197万円
稲敷市	48万円	92万円	128万円	196万円	3,571万円
かすみがうら市	71万円	150万円	436万円	460万円	1,939万円
桜川市	22万円	111万円	123万円	266万円	671万円
神栖市	100万円	190万円	248万円	421万円	2,055万円
行方市	-	1万円	65万円	347万円	1,181万円
鉾田市	56万円	71万円	102万円	159万円	314万円
つくばみらい市	139万円	510万円	1,080万円	1,353万円	3,283万円
小美玉市	36万円	98万円	167万円	173万円	620万円
東茨城郡茨城町	75万円	94万円	180万円	573万円	1,244万円
東茨城郡大洗町	96万円	237万円	336万円	614万円	658万円
東茨城郡城里町	-	-	-	144万円	173万円
那珂郡東海村	-	123万円	440万円	989万円	1,231万円
久慈郡大子町	-	23万円	23万円	51万円	356万円
稲敷郡美浦村	14万円	52万円	75万円	125万円	562万円
稲敷郡阿見町	135万円	355万円	656万円	833万円	1,607万円
稲敷郡河内町	35万円	43万円	53万円	63万円	152万円
結城郡八千代町	14万円	96万円	107万円	110万円	831万円
猿島郡五霞町	-	250万円	295万円	450万円	1,175万円
猿島郡境町	59万円	140万円	230万円	295万円	2,097万円
北相馬郡利根町	-	64万円	269万円	269万円	290万円

茨城県の土地の6ヶ月ごとの売却相場比較

茨城県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。価格が下がる前、土地の競合が少ない今がおすすめです！

坪単価: 2023年7月〜 2023年12月

7万円

2024年1月〜 2024年6月

7万円

取引件数: 2023年7月〜 2023年12月

1,475件

2024年1月〜 2024年6月

1,293件

半年間で182件減

各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。

茨城県の土地の売却価格相場の推移

2018年 1,122万円

2023年 1,449万円

5年間で 327万円増

茨城県で不動産を売却する時の費用は？

茨城県の土地の平均売却額【1,449万円】の場合にかかる費用の例※1

費用名	支払い時期	金額の目安
仲介手数料	契約時と引き渡し時に半額ずつ	54.4万円
印紙税	売買契約書の作成時	1万円
登記・抵当権抹消費用	移転登記時	1.1万円
合計	56.5万円

1 上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。

それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%＋60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載

茨城県の一戸建ての最新相場情報

茨城県の一戸建ての面積×エリア別の売却価格相場

	0〜100m²	100〜150m²	150〜200m²	200〜250m²	250m²〜
水戸市	1,781万円	1,981万円	2,184万円	2,325万円	8,184万円
日立市	911万円	1,315万円	1,424万円	1,740万円	2,927万円
土浦市	860万円	1,591万円	1,700万円	2,152万円	1億383万円
古河市	894万円	1,574万円	1,968万円	2,564万円	6,300万円
石岡市	720万円	1,645万円	1,960万円	2,300万円	8,044万円
結城市	710万円	796万円	1,478万円	1,629万円	5,675万円
龍ケ崎市	1,084万円	1,129万円	1,627万円	3,085万円	7,000万円
下妻市	70万円	782万円	977万円	1,299万円	1億3,783万円
常総市	693万円	1,029万円	1,327万円	1,551万円	4,286万円
常陸太田市	580万円	585万円	1,219万円	1,228万円	2,670万円
高萩市	650万円	1,194万円	1,410万円	1,433万円	3,048万円
北茨城市	482万円	665万円	750万円	1,192万円	2,657万円
笠間市	1,036万円	1,275万円	1,729万円	2,200万円	5,200万円
取手市	1,020万円	1,904万円	1,968万円	2,157万円	7,718万円
牛久市	968万円	1,905万円	2,386万円	2,394万円	1億918万円
つくば市	1,661万円	3,448万円	3,552万円	4,757万円	1億1,934万円
ひたちなか市	1,258万円	1,382万円	1,586万円	2,538万円	6,899万円
鹿嶋市	736万円	1,319万円	1,531万円	1,590万円	4,214万円
潮来市	425万円	1,203万円	1,618万円	1,900万円	2,000万円
守谷市	2,620万円	2,657万円	3,500万円	5,020万円	2億3,885万円
常陸大宮市	50万円	1,005万円	1,055万円	1,615万円	8,441万円
那珂市	870万円	1,290万円	1,600万円	1,805万円	1,966万円
筑西市	558万円	1,210万円	1,242万円	1,314万円	7,156万円
坂東市	870万円	1,062万円	1,255万円	1,888万円	2,650万円
稲敷市	381万円	648万円	814万円	963万円	4,324万円
かすみがうら市	1,085万円	1,360万円	1,648万円	2,414万円	4,420万円
桜川市	711万円	862万円	1,036万円	1,105万円	1,280万円
神栖市	1,200万円	1,310万円	1,550万円	1,860万円	7,443万円
行方市	415万円	498万円	500万円	683万円	1,257万円
鉾田市	259万円	705万円	708万円	1,175万円	1,617万円
つくばみらい市	1,181万円	3,667万円	3,745万円	3,866万円	2億6,929万円
小美玉市	600万円	748万円	1,263万円	1,287万円	8,386万円
東茨城郡茨城町	997万円	1,905万円	2,052万円	2,511万円	3,542万円
東茨城郡大洗町	-	805万円	1,613万円	1,816万円	5,066万円
東茨城郡城里町	516万円	610万円	748万円	900万円	943万円
那珂郡東海村	1,205万円	2,286万円	2,625万円	3,000万円	3,894万円
久慈郡大子町	286万円	314万円	970万円	983万円	1,142万円
稲敷郡美浦村	-	291万円	540万円	645万円	3,000万円
稲敷郡阿見町	1,084万円	1,133万円	1,360万円	1,544万円	9,340万円
稲敷郡河内町	-	450万円	700万円	703万円	4,000万円
結城郡八千代町	567万円	1,120万円	1,156万円	1,395万円	1,800万円
猿島郡五霞町	-	500万円	800万円	980万円	1,816万円
猿島郡境町	591万円	830万円	915万円	1,910万円	3,470万円
北相馬郡利根町	-	-	400万円	430万円	616万円

茨城県の一戸建ての6ヶ月ごとの売却相場比較

茨城県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。価格が下がる前、一戸建ての競合が少ない今がおすすめです！

売却価格: 土地面積の平均：396m²

建物面積の平均：167m²

2023年7月〜 2023年12月

2,343万円

2024年1月〜 2024年6月

2,331万円

半年間で12万円減

取引件数: 2023年7月〜 2023年12月

1,473件

2024年1月〜 2024年6月

1,359件

半年間で114件減

各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。

茨城県の一戸建ての売却価格相場の推移

2018年 2,290万円

2023年 2,337万円

5年間で 47万円増

茨城県で不動産を売却する時の費用は？

茨城県の一戸建ての平均売却額【2,337万円】の場合にかかる費用の例※1

費用名	支払い時期	金額の目安
仲介手数料	契約時と引き渡し時に半額ずつ	83.7万円
印紙税	売買契約書の作成時	1万円
登記・抵当権抹消費用	移転登記時	1.1万円
合計	85.8万円

1 上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。

それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%＋60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載

茨城県のマンションの最新相場情報

茨城県のマンションの面積×エリア別の売却価格相場

	0〜40m²	40〜50m²	50〜60m²	60〜70m²	70〜80m²	80〜90m²	90〜100m²	100m²〜
水戸市	513万円	585万円	904万円	1,470万円	1,895万円	1,920万円	2,826万円	2,928万円
日立市	-	-	-	602万円	950万円	1,550万円	2,275万円	3,050万円
土浦市	-	330万円	949万円	1,158万円	1,554万円	1,614万円	2,233万円	2,300万円
龍ケ崎市	-	-	-	784万円	915万円	963万円	1,100万円	1,175万円
取手市	-	-	300万円	396万円	880万円	928万円	1,451万円	3,000万円
牛久市	-	-	1,800万円	1,809万円	1,858万円	2,050万円	2,100万円	2,416万円
つくば市	-	-	-	2,411万円	3,246万円	3,306万円	3,389万円	3,486万円
ひたちなか市	-	175万円	206万円	1,500万円	1,600万円	2,175万円	2,300万円	2,350万円
守谷市	-	-	-	530万円	2,020万円	3,386万円	4,220万円	4,350万円
つくばみらい市	-	-	-	2,400万円	2,533万円	2,591万円	2,675万円	2,753万円

茨城県のマンションの6ヶ月ごとの売却相場比較

茨城県では相場が上昇傾向ですが、取引件数は減少しています。マンションの競合が少ない今がおすすめです！

売却価格: 専有面積の平均：23m²

2023年7月〜 2023年12月

2,029万円（88.2万円/m²）

2024年1月〜 2024年6月

2,175万円（94.5万円/m²）

半年間で146万円増

取引件数: 2023年7月〜 2023年12月

123件

2024年1月〜 2024年6月

119件

半年間で4件減

各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。

茨城県のマンションの売却価格相場の推移

2018年 1,680万円

2023年 2,102万円

5年間で 422万円増

茨城県で不動産を売却する時の費用は？

茨城県のマンションの平均売却額【2,102万円】の場合にかかる費用の例※1

費用名	支払い時期	金額の目安
仲介手数料	契約時と引き渡し時に半額ずつ	75.9万円
印紙税	売買契約書の作成時	1万円
登記・抵当権抹消費用	移転登記時	1.1万円
合計	78万円

1 上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。

それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%＋60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載

不動産売却に強い会社を徹底比較！

なぜ複数社に査定依頼した方が良いの？

査定価格が異なる場合があります。数百万の差が出ることも！

査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
不動産会社には得意とする分野があります。

不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。

茨城県での不動産売却にはどれくらい手間がかかる？

不動産売却が
初めてで不安な方

家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
やることが多くて大変そう
高く売りたいけど、売り時がわからない
不動産を売却するときの流れがわからない

そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます！

売却査定の流れ

売却したい不動産の情報を選択

売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート！
不動産の詳細情報と連絡先を入力

査定に必要な情報を入力してください。
不動産会社を選択

売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。

物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です！
査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る

同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
不動産会社を比較

不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。
媒介契約を締結

1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
売却活動の開始

担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学（内見）に来るので家を掃除してお迎えします。
売買契約を締結

購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。

Yahoo!不動産の特徴

【売却応援企画】売却査定依頼＆媒介契約締結でおトク！※1
国内主要提供サービス数200以上！
運営している会社が信頼できる

LINEヤフーのサービスはユーザーの生活に浸透しており厚い信頼を得ています。
不動産ポータルアプリ
総合満足度第1位を獲得

総合的な満足度の評価において「非常に満足」「かなり満足」の回答割合で第1位！
さらに、満足と感じている人の割合は回答者の約9割に！ ※3

1今後の事情により、現在行っている企画が終了・中断する可能性があります。
2出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
3株式会社レアソンに委託した調査結果（「不動産ポータルサイト利用者調査」2020年8月実施1,285サンプル）
Yahoo!不動産含む4社の比較で全10項目中、2項目で第1位を獲得
今後5ヶ月以内に家の購入を検討しているユーザーの回答結果
「非常に満足」「かなり満足」「どちらかと言えば満足」の回答割合の合計が約9割