岐阜県の家を売る・不動産売却査定（無料一括査定）

土地の直近一年の売却価格相場

平均売却額	取引件数	平均土地面積	平均坪単価
1,359万円	2,020件	446m²	11万円

マンションの直近一年の売却価格相場

平均売却額	取引件数	平均専有面積	平均築年数
1,970万円	111件	71m²	21年

一戸建ての直近一年の売却価格相場

平均売却額	取引件数	平均土地面積	平均建物面積	平均築年数
2,040万円	1,734件	333m²	179m²	33年

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岐阜県の土地の最新相場情報

岐阜県の土地の面積×エリア別の売却価格相場

	0〜100m²	100〜150m²	150〜200m²	200〜250m²	250m²〜
岐阜市	416万円	802万円	1,025万円	1,152万円	2,673万円
大垣市	422万円	715万円	871万円	946万円	2,393万円
高山市	297万円	538万円	711万円	871万円	1,017万円
多治見市	264万円	320万円	941万円	1,080万円	1,600万円
関市	189万円	259万円	323万円	587万円	1,375万円
中津川市	227万円	231万円	432万円	712万円	1,040万円
美濃市	42万円	94万円	147万円	602万円	626万円
瑞浪市	203万円	203万円	511万円	785万円	1,522万円
羽島市	213万円	383万円	613万円	794万円	1,848万円
恵那市	145万円	171万円	194万円	468万円	1,684万円
美濃加茂市	250万円	301万円	438万円	792万円	1,605万円
土岐市	158万円	179万円	641万円	673万円	1,205万円
各務原市	237万円	565万円	1,127万円	1,141万円	2,494万円
可児市	136万円	240万円	464万円	838万円	1,531万円
山県市	74万円	95万円	210万円	330万円	760万円
瑞穂市	160万円	295万円	943万円	948万円	2,144万円
飛騨市	27万円	156万円	286万円	367万円	980万円
本巣市	-	166万円	287万円	626万円	2,738万円
郡上市	184万円	226万円	233万円	421万円	672万円
下呂市	42万円	110万円	186万円	217万円	560万円
海津市	-	210万円	242万円	308万円	843万円
羽島郡岐南町	-	275万円	904万円	1,195万円	2,460万円
羽島郡笠松町	335万円	486万円	996万円	1,003万円	2,151万円
養老郡養老町	-	166万円	187万円	300万円	526万円
不破郡垂井町	130万円	200万円	521万円	658万円	1,276万円
不破郡関ケ原町	-	-	-	90万円	417万円
安八郡神戸町	180万円	243万円	290万円	785万円	1,561万円
安八郡輪之内町	-	-	185万円	263万円	1,293万円
安八郡安八町	-	180万円	310万円	471万円	1,384万円
揖斐郡揖斐川町	168万円	225万円	230万円	245万円	1,669万円
揖斐郡大野町	-	59万円	90万円	262万円	1,052万円
揖斐郡池田町	-	187万円	282万円	353万円	2,017万円
本巣郡北方町	-	320万円	1,027万円	1,030万円	2,996万円
加茂郡坂祝町	120万円	130万円	355万円	505万円	1,783万円
加茂郡富加町	-	140万円	420万円	440万円	1,081万円
加茂郡川辺町	-	125万円	225万円	386万円	674万円
加茂郡七宗町	-	-	-	48万円	175万円
加茂郡八百津町	-	-	80万円	154万円	432万円
加茂郡白川町	-	5万円	34万円	130万円	706万円
可児郡御嵩町	55万円	115万円	160万円	423万円	831万円
大野郡白川村	-	-	-	-	215万円

岐阜県の土地の6ヶ月ごとの売却相場比較

岐阜県では相場が上昇傾向ですが、取引件数は減少しています。土地の競合が少ない今がおすすめです！

坪単価: 2023年7月〜 2023年12月

11万円

2024年1月〜 2024年6月

11万円

取引件数: 2023年7月〜 2023年12月

1,072件

2024年1月〜 2024年6月

948件

半年間で124件減

各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。

岐阜県の土地の売却価格相場の推移

2018年 1,585万円

2023年 1,359万円

5年間で 226万円減

岐阜県で不動産を売却する時の費用は？

岐阜県の土地の平均売却額【1,359万円】の場合にかかる費用の例※1

費用名	支払い時期	金額の目安
仲介手数料	契約時と引き渡し時に半額ずつ	51.4万円
印紙税	売買契約書の作成時	1万円
登記・抵当権抹消費用	移転登記時	1.1万円
合計	53.5万円

1 上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。

それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%＋60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載

岐阜県のマンションの最新相場情報

岐阜県のマンションの面積×エリア別の売却価格相場

	0〜40m²	40〜50m²	50〜60m²	60〜70m²	70〜80m²	80〜90m²	90〜100m²	100m²〜
岐阜市	270万円	1,475万円	1,805万円	2,083万円	2,142万円	2,257万円	2,380万円	2,847万円
大垣市	-	-	-	450万円	1,190万円	1,897万円	2,140万円	2,633万円
多治見市	-	-	-	-	-	1,783万円	1,996万円	2,300万円
各務原市	-	-	-	420万円	990万円	1,062万円	1,696万円	2,400万円

岐阜県のマンションの6ヶ月ごとの売却相場比較

岐阜県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。価格が下がる前、マンションの競合が少ない今がおすすめです！

売却価格: 専有面積の平均：21m²

2023年7月〜 2023年12月

1,976万円（94.1万円/m²）

2024年1月〜 2024年6月

1,964万円（93.5万円/m²）

半年間で12万円減

取引件数: 2023年7月〜 2023年12月

62件

2024年1月〜 2024年6月

49件

半年間で13件減

各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。

岐阜県のマンションの売却価格相場の推移

2018年 1,663万円

2023年 1,970万円

5年間で 307万円増

岐阜県で不動産を売却する時の費用は？

岐阜県のマンションの平均売却額【1,970万円】の場合にかかる費用の例※1

費用名	支払い時期	金額の目安
仲介手数料	契約時と引き渡し時に半額ずつ	71.6万円
印紙税	売買契約書の作成時	1万円
登記・抵当権抹消費用	移転登記時	1.1万円
合計	73.7万円

1 上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。

それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%＋60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載

岐阜県の一戸建ての最新相場情報

岐阜県の一戸建ての面積×エリア別の売却価格相場

	0〜100m²	100〜150m²	150〜200m²	200〜250m²	250m²〜
岐阜市	914万円	1,587万円	2,170万円	2,320万円	6,515万円
大垣市	828万円	1,785万円	2,001万円	2,270万円	5,706万円
高山市	964万円	1,332万円	1,629万円	2,306万円	5,231万円
多治見市	851万円	1,062万円	1,379万円	1,520万円	4,253万円
関市	627万円	934万円	1,185万円	1,580万円	4,003万円
中津川市	794万円	1,187万円	1,547万円	2,225万円	4,939万円
美濃市	386万円	630万円	1,291万円	1,976万円	2,100万円
瑞浪市	953万円	1,612万円	1,760万円	2,100万円	3,375万円
羽島市	1,067万円	1,163万円	1,175万円	2,136万円	4,542万円
恵那市	941万円	960万円	1,211万円	1,273万円	1,847万円
美濃加茂市	662万円	1,128万円	1,435万円	2,049万円	5,661万円
土岐市	654万円	1,489万円	1,523万円	2,297万円	3,255万円
各務原市	1,100万円	1,260万円	1,677万円	2,166万円	7,239万円
可児市	1,182万円	1,576万円	1,842万円	2,140万円	4,734万円
山県市	275万円	335万円	700万円	1,006万円	1,866万円
瑞穂市	1,616万円	1,738万円	2,340万円	2,731万円	8,542万円
飛騨市	427万円	530万円	589万円	725万円	1,947万円
本巣市	1,027万円	1,170万円	1,225万円	1,668万円	2,175万円
郡上市	576万円	624万円	730万円	799万円	1,384万円
下呂市	461万円	506万円	630万円	1,136万円	3,308万円
海津市	430万円	541万円	778万円	785万円	2,793万円
羽島郡岐南町	951万円	1,600万円	2,188万円	2,825万円	4,333万円
羽島郡笠松町	1,930万円	2,468万円	2,633万円	6,402万円	9,400万円
養老郡養老町	309万円	400万円	711万円	2,100万円	4,061万円
不破郡垂井町	712万円	1,105万円	1,191万円	2,514万円	2,900万円
不破郡関ケ原町	-	400万円	500万円	743万円	840万円
安八郡神戸町	700万円	836万円	1,100万円	1,571万円	3,333万円
安八郡輪之内町	310万円	710万円	965万円	1,400万円	1,976万円
安八郡安八町	1,060万円	2,054万円	2,366万円	2,525万円	1億1,166万円
揖斐郡揖斐川町	234万円	287万円	321万円	458万円	891万円
揖斐郡大野町	-	494万円	572万円	744万円	1,777万円
揖斐郡池田町	-	130万円	640万円	1,093万円	3,866万円
本巣郡北方町	1,417万円	1,850万円	2,672万円	3,100万円	3,157万円
加茂郡坂祝町	458万円	700万円	800万円	1,292万円	2,100万円
加茂郡富加町	-	280万円	1,500万円	3,700万円	1億200万円
加茂郡川辺町	-	583万円	1,266万円	1,554万円	3,900万円
加茂郡八百津町	-	315万円	415万円	507万円	886万円
加茂郡白川町	-	-	-	252万円	4,650万円
加茂郡東白川村	-	-	35万円	300万円	700万円
可児郡御嵩町	-	500万円	671万円	731万円	1,065万円
大野郡白川村	-	-	-	-	1,300万円

岐阜県の一戸建ての6ヶ月ごとの売却相場比較

岐阜県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。価格が下がる前、一戸建ての競合が少ない今がおすすめです！

売却価格: 土地面積の平均：333m²

建物面積の平均：179m²

2023年7月〜 2023年12月

2,164万円

2024年1月〜 2024年6月

1,916万円

半年間で248万円減

取引件数: 2023年7月〜 2023年12月

912件

2024年1月〜 2024年6月

822件

半年間で90件減

各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。

岐阜県の一戸建ての売却価格相場の推移

2018年 2,255万円

2023年 2,040万円

5年間で 215万円減

岐阜県で不動産を売却する時の費用は？

岐阜県の一戸建ての平均売却額【2,040万円】の場合にかかる費用の例※1

費用名	支払い時期	金額の目安
仲介手数料	契約時と引き渡し時に半額ずつ	73.9万円
印紙税	売買契約書の作成時	1万円
登記・抵当権抹消費用	移転登記時	1.1万円
合計	76万円

1 上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。

それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%＋60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載

不動産売却に強い会社を徹底比較！

なぜ複数社に査定依頼した方が良いの？

査定価格が異なる場合があります。数百万の差が出ることも！

査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
不動産会社には得意とする分野があります。

不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。

岐阜県での不動産売却にはどれくらい手間がかかる？

不動産売却が
初めてで不安な方

家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
やることが多くて大変そう
高く売りたいけど、売り時がわからない
不動産を売却するときの流れがわからない

そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます！

売却査定の流れ

売却したい不動産の情報を選択

売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート！
不動産の詳細情報と連絡先を入力

査定に必要な情報を入力してください。
不動産会社を選択

売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。

物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です！
査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る

同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
不動産会社を比較

不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。
媒介契約を締結

1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
売却活動の開始

担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学（内見）に来るので家を掃除してお迎えします。
売買契約を締結

購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。

Yahoo!不動産の特徴

【売却応援企画】売却査定依頼＆媒介契約締結でおトク！※1
国内主要提供サービス数200以上！
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総合満足度第1位を獲得

総合的な満足度の評価において「非常に満足」「かなり満足」の回答割合で第1位！
さらに、満足と感じている人の割合は回答者の約9割に！ ※3

1今後の事情により、現在行っている企画が終了・中断する可能性があります。
2出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
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今後5ヶ月以内に家の購入を検討しているユーザーの回答結果
「非常に満足」「かなり満足」「どちらかと言えば満足」の回答割合の合計が約9割