広島県の不動産売却価格の最新相場情報
会社選びで査定額が数百万円変わることも!
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相場や成約事例のデータは、国土交通省の不動産取引価格情報(外部サイト)をもとに表示しています。
データ更新日:2025年4月16日
一戸建ての直近一年の売却価格相場
| 平均売却額 | 取引件数 | 平均土地面積 | 平均建物面積 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 3,905万円 | 2,430件 | 283m2 | 197m2 | 35年 |
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広島県の一戸建ての最新相場情報
広島県の一戸建ての面積×エリア別の売却価格相場
| 0〜100m2 | 100〜150m2 | 150〜200m2 | 200〜250m2 | 250m2〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島市中区 | 2,704万円 | 4,822万円 | 7,036万円 | 8,042万円 | 2億1,838万円 |
| 広島市東区 | 1,300万円 | 2,557万円 | 2,795万円 | 3,383万円 | 1億5,473万円 |
| 広島市南区 | 2,370万円 | 4,179万円 | 4,243万円 | 1億588万円 | 1億7,637万円 |
| 広島市西区 | 1,895万円 | 3,845万円 | 4,106万円 | 4,512万円 | 1億3,922万円 |
| 広島市安佐南区 | 1,999万円 | 3,335万円 | 3,433万円 | 6,783万円 | 1億5,490万円 |
| 広島市安佐北区 | 1,095万円 | 1,827万円 | 1,960万円 | 2,005万円 | 7,486万円 |
| 広島市安芸区 | 1,159万円 | 2,525万円 | 2,967万円 | 4,500万円 | 1億1,609万円 |
| 広島市佐伯区 | 1,808万円 | 2,930万円 | 3,207万円 | 4,550万円 | 1億5,193万円 |
| 呉市 | 1,014万円 | 1,515万円 | 1,684万円 | 1,803万円 | 8,169万円 |
| 竹原市 | 502万円 | 698万円 | 980万円 | 1,000万円 | 4,470万円 |
| 三原市 | 928万円 | 1,113万円 | 1,304万円 | 1,387万円 | 4,777万円 |
| 尾道市 | 799万円 | 1,103万円 | 1,938万円 | 1,989万円 | 3,574万円 |
| 福山市 | 1,387万円 | 1,902万円 | 2,215万円 | 3,090万円 | 7,986万円 |
| 府中市 | 393万円 | 1,160万円 | 1,650万円 | 1,803万円 | 2,105万円 |
| 三次市 | 577万円 | 1,080万円 | 1,306万円 | 1,716万円 | 2,703万円 |
| 庄原市 | 480万円 | 560万円 | 613万円 | 869万円 | 5,415万円 |
| 大竹市 | - | 567万円 | 954万円 | 2,224万円 | 8,060万円 |
| 東広島市 | 1,598万円 | 1,718万円 | 2,399万円 | 2,698万円 | 7,766万円 |
| 廿日市市 | 1,800万円 | 2,756万円 | 3,009万円 | 6,420万円 | 2億7,178万円 |
| 安芸高田市 | 160万円 | 782万円 | 1,310万円 | 1,319万円 | 7,456万円 |
| 江田島市 | 325万円 | 438万円 | 770万円 | 819万円 | 3,878万円 |
| 安芸郡府中町 | 2,657万円 | 2,945万円 | 3,180万円 | 3,658万円 | 1億4,175万円 |
| 安芸郡海田町 | 2,550万円 | 2,614万円 | 4,106万円 | 8,150万円 | 1億2,071万円 |
| 安芸郡熊野町 | - | - | 600万円 | 1,560万円 | 1,615万円 |
| 安芸郡坂町 | - | - | 100万円 | 1,220万円 | 3,010万円 |
| 山県郡安芸太田町 | - | 250万円 | 330万円 | 500万円 | 1,485万円 |
| 山県郡北広島町 | - | 209万円 | 620万円 | 824万円 | 1,634万円 |
| 豊田郡大崎上島町 | 30万円 | 60万円 | 67万円 | 202万円 | 1,800万円 |
| 世羅郡世羅町 | 98万円 | 492万円 | 955万円 | 1,526万円 | 2,376万円 |
| 神石郡神石高原町 | 80万円 | 200万円 | 200万円 | 260万円 | 450万円 |
広島県の一戸建ての6ヶ月ごとの売却相場比較
広島県では相場が上昇傾向ですが、取引件数は減少しています。一戸建ての競合が少ない今がおすすめです!
- 売却価格
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土地面積の平均:283m2建物面積の平均:197m22023年7月 〜 2023年12月3,716万円2024年1月 〜 2024年6月4,095万円半年間で379万円増
- 取引件数
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2023年7月 〜 2023年12月1,261件2024年1月 〜 2024年6月1,169件半年間で92件減
- 各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。
広島県の一戸建ての売却価格相場の推移
広島県で不動産を売却する時の費用は?
広島県の一戸建ての平均売却額【3,905万円】の場合にかかる費用の例※1
| 費用名 | 支払い時期 | 金額の目安 |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ | 135.4万円 |
| 印紙税 | 売買契約書の作成時 | 1万円 |
| 登記・抵当権抹消費用 | 移転登記時 | 1.1万円 |
| 合計 | 137.5万円 | |
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1
上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。
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それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%+60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
不動産売却に強い会社を徹底比較!
なぜ複数社に査定依頼した方が良いの?
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査定価格が異なる場合があります。数百万の差が出ることも!
査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
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不動産会社には得意とする分野があります。
不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。
広島県での不動産売却にはどれくらい手間がかかる?
初めてで不安な方
- 家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
- やることが多くて大変そう
- 高く売りたいけど、売り時がわからない
- 不動産を売却するときの流れがわからない
そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます!
売却査定の流れ
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売却したい不動産の情報を選択
売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート!
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不動産の詳細情報と連絡先を入力
査定に必要な情報を入力してください。
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不動産会社を選択
売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です!
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査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る
同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
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不動産会社を比較
不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。 -
媒介契約を締結
1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
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売却活動の開始
担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学(内見)に来るので家を掃除してお迎えします。
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売買契約を締結
購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。
Yahoo!不動産の特徴
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【売却応援企画】売却査定依頼&媒介契約締結でおトク!※1
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国内主要提供サービス数200以上!
運営している会社が信頼できるLINEヤフーのサービスはユーザーの生活に浸透しており厚い信頼を得ています。
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不動産ポータルアプリ
総合満足度第1位を獲得総合的な満足度の評価において「非常に満足」「かなり満足」の回答割合で第1位!
さらに、満足と感じている人の割合は回答者の約9割に! ※3
- 1今後の事情により、現在行っている企画が終了・中断する可能性があります。
- 2出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
- 3株式会社レアソンに委託した調査結果(「不動産ポータルサイト利用者調査」2020年8月実施1,285サンプル)
Yahoo!不動産含む4社の比較で全10項目中、2項目で第1位を獲得
今後5ヶ月以内に家の購入を検討しているユーザーの回答結果
「非常に満足」「かなり満足」「どちらかと言えば満足」の回答割合の合計が約9割
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広島県でおすすめの不動産会社
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株式会社日東リバティ
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- 営業時間
- 09:00-
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- 定休日
- 水曜日
- 所在地
- 広島県広島市南区段原日出2丁目2-22
- 交通
- 広島駅 徒歩18分
広島市全域及びその近郊エリアにおいて、豊富な情報量と心からのサポートでお客様から信頼と信用をいただいております。「人」「街」「暮」のデザインを創造するというキャッチフレーズのもと、あなたの今と未来を形に変える良きパートナーであり続けます。この会社の詳細を見る -
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LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
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- 営業時間
- 10:00-19:00
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- 定休日
- 水曜日、年末年始、お盆
- 所在地
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- 交通
- 万能倉駅 徒歩14分
不動産にかかわるお悩みは全て対応可能! どんな小さなお困りごとでもお気軽にお問い合わせください。 物件掲載数が多数。気になる物件がございましたら 是非、弊社LIFUKU福山売買センターまでお越しください!この会社の詳細を見る -
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株式会社カルムホーム
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- 営業時間
- 09:00-20:00
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- 定休日
- なし
- 所在地
- 広島県広島市西区楠木町2丁目5-18-1F
- 交通
- 横川駅 徒歩8分
広島の不動産売却ならカルムホームへ。 代表自らスピーディーに対応し、VRツアーを駆使した戦略的な広告展開で高値成約を目指します。 地域密着のネットワークとデジタル技術を融合させ、大切な資産の価値を正しく伝えます。この会社の詳細を見る -
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売却 広島県に関する質問
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広島県福山市の国土調査中の土地建物売却について教えてください。 国土調査中の土地建物は買い手がついたとしても、登記や名義変更はできないのでしょうか?
解決済み
- 質問日:
- 2023/02/20
- 更新日:
- 2024/07/22
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 73
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マンション購入を検討中です。 現在戸建に住んでいます。 ローンがまだ少し残っているので売却した金額でマンションを購入し、ローンはそのまま残すというのは可能...
解決済み
- 質問日:
- 2019/09/15
- 更新日:
- 2019/09/18
- 回答数:
- 3
- 閲覧数:
- 208
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今日日の釣りはリョービのリョービの高圧洗浄機の箱に京セラのロゴが付いてました。 なんの事ですか?子会社化したんですか?
解決済み
- 質問日:
- 2019/03/08
- 更新日:
- 2019/03/15
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 223
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空き家の売却に掛かる税金について(広島) 祖母が2018年の1月に亡くなりました。 祖母が1人で住んでいた戸建ての家(築50年)が空き家となったので、20...
解決済み
- 質問日:
- 2018/11/17
- 更新日:
- 2018/11/17
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 523
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マンションの価格や立地にについて詳しい方、お願いします! 広島県のサーパスシティ呉駅前の中古マンションどう思いますか? まだまだ購入するのは、10年ぐら...
解決済み
- 質問日:
- 2017/10/30
- 更新日:
- 2017/10/31
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 346




