長野県の一戸建て売却価格の最新相場情報
会社選びで査定額が数百万円変わることも!
一戸建ての直近一年の売却価格相場
平均売却額 | 取引件数 | 平均土地面積 | 平均建物面積 | 平均築年数 |
---|---|---|---|---|
3,763万円 | 1,870件 | 494m2 | 189m2 | 35年 |
かんたん・最短60秒査定依頼して査定額を徹底比較!
-
相場や成約事例のデータは、国土交通省の不動産取引価格情報(外部サイト)をもとに表示しています。
データ更新日:2024年6月4日
長野県の一戸建ての最新相場情報
長野県の一戸建ての6ヶ月ごとの売却相場比較
長野県では相場が上昇傾向で、取引件数も上昇しています。一戸建ての購入ニーズが高まっている今がおすすめです!
- 売却価格
-
土地面積の平均:494m2建物面積の平均:189m22022年10月 〜 2023年3月2,515万円2023年4月 〜 2023年9月5,011万円半年間で2,496万円増
- 取引件数
-
2022年10月 〜 2023年3月866件2023年4月 〜 2023年9月1,004件半年間で138件増
- 各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。
長野県の一戸建ての売却価格相場の推移
長野県の一戸建ての成約事例
- 項目を絞り込む
-
長野県で不動産を売却する時の費用は?
長野県の一戸建ての平均売却額【3,763万円】の場合にかかる費用の例※1
費用名 | 支払い時期 | 金額の目安 |
---|---|---|
仲介手数料 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ | 130.7万円 |
印紙税 | 売買契約書の作成時 | 1万円 |
登記・抵当権抹消費用 | 移転登記時 | 1.1万円 |
合計 | 132.8万円 |
-
1
上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。
-
それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%+60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
かんたん・最短60秒査定依頼して査定額を徹底比較!
長野県で不動産売却にどれくらい手間がかかる?
初めてで不安な方
- 家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
- やることが多くて大変そう
- 高く売りたいけど、売り時がわからない
- 不動産を売却するときの流れがわからない
そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます!
売却の流れ
-
売却したい不動産の情報を選択
売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート!
-
不動産の詳細情報と連絡先を入力
査定に必要な情報を入力してください。
-
不動産会社を選択
売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です!
-
査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る
同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
-
不動産会社を比較
不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。 -
媒介契約を締結
1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
-
売却活動の開始
担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学(内見)に来るので家を掃除してお迎えします。
-
売買契約を締結
購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。
長野県でおすすめの不動産会社
-
有限会社さくら土地建物
-
- 営業時間
- 09:00-18:00
-
- 定休日
- 大型連休のみ
- 所在地
- 長野県上田市中央西1丁目10-21
- 交通
- 上田駅 徒歩15分
この会社の詳細を見る -
-
株式会社ライフステージ
-
- 営業時間
- 09:00-17:00
-
- 定休日
- 水曜日
- 所在地
- 長野県長野市大字鶴賀緑町1104-10
- 交通
- 市役所前駅 徒歩4分
高く早く売却したい。相続問題を解決したい。周囲に知れずに売却したい。ローンが払えない。リーズバックしたい。任意売却の相談したい。空き家を手放したい。権利関係を整理したい。片付けも頼みたいなど、司法書士、調査士との連携で早期解決を実現します。この会社の詳細を見る -
-
セリタホームズ株式会社
-
- 営業時間
- 09:00-18:00
-
- 定休日
- 毎週水曜日/年末年始休業/お盆休業
- 所在地
- 長野県長野市大字稲葉中千田2185
- 交通
- 長野駅 徒歩23分
■不動産取引実績グループ合計年間500件以上 →長野エリアで豊富な取引実績 ■総合不動産業としての提案力 →物件により、賃貸や貸駐車場のご提案も可能 ■全国ネットワークの「不動産相続の窓口」に加盟 →長野県唯一この会社の詳細を見る -
不動産を高く売るためのコツ
不動産会社によって提示される査定価格が異なる場合があります。
査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、 市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
不動産会社には得意とする分野があります。
不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、 特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。
教えて!住まいの先生
住まいに関するさまざまな質問・相談に住まいの先生(専門家)が回答してくれます!
キーワードから質問を探す
キーワード別で売却の質問を見る
売却 一戸建て 長野県に関する質問
-
長野県安曇野市で家の売却を考えております。 現在、ある会社に専任媒介でお願いしているのですがその会社(担当者)に信頼を持てず契約を解除し新たに他の会社に依...
解決済み
- 質問日:
- 2021/05/06
- 更新日:
- 2021/05/18
- 回答数:
- 3
- 閲覧数:
- 149
-
今住んでいる自宅がいくらで売れるか調べたい。 今年で定年になりますが、今持っている財産を整理して相続をどうするか一度検討しておきたいと思っています。 それ...
解決済み
- 質問日:
- 2016/04/08
- 更新日:
- 2016/04/10
- 回答数:
- 4
- 閲覧数:
- 108
-
中古物件売却について 長野に中古物件があり、昨年購入したのですが諸事情により売却を考えてます。しかし、不動産業者に頼んではいますが買い手がつきません。この...
解決済み
- 質問日:
- 2013/07/14
- 更新日:
- 2013/07/29
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 329
Yahoo!不動産の特徴
-
【売却応援企画】売却査定依頼&媒介契約締結でおトク!※1
-
国内主要提供サービス数200以上!
運営している会社が信頼できるLINEヤフーのサービスはユーザーの生活に浸透しており厚い信頼を得ています。
-
不動産ポータルアプリ
総合満足度第1位を獲得総合的な満足度の評価において「非常に満足」「かなり満足」の回答割合で第1位!
さらに、満足と感じている人の割合は回答者の約9割に! ※3
- 1今後の事情により、現在行っている企画が終了・中断する可能性があります。
- 2出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
- 3株式会社レアソンに委託した調査結果(「不動産ポータルサイト利用者調査」2020年8月実施1,285サンプル)
Yahoo!不動産含む4社の比較で全10項目中、2項目で第1位を獲得
今後5ヶ月以内に家の購入を検討しているユーザーの回答結果
「非常に満足」「かなり満足」「どちらかと言えば満足」の回答割合の合計が約9割
かんたん・最短60秒査定依頼して査定額を徹底比較!
長野県の一戸建ての市区町村から最新相場情報を見る
- 長野市
- 松本市
- 上田市
- 岡谷市
- 飯田市
- 諏訪市
- 須坂市
- 小諸市
- 伊那市
- 駒ヶ根市
- 中野市
- 大町市
- 飯山市
- 茅野市
- 塩尻市
- 佐久市
- 千曲市
- 東御市
- 安曇野市
- 南佐久郡小海町
- 南佐久郡川上村
- 南佐久郡南牧村
- 南佐久郡南相木村
- 南佐久郡北相木村
- 南佐久郡佐久穂町
- 北佐久郡軽井沢町
- 北佐久郡御代田町
- 北佐久郡立科町
- 小県郡青木村
- 小県郡長和町
- 諏訪郡下諏訪町
- 諏訪郡富士見町
- 諏訪郡原村
- 上伊那郡辰野町
- 上伊那郡箕輪町
- 上伊那郡飯島町
- 上伊那郡南箕輪村
- 上伊那郡中川村
- 上伊那郡宮田村
- 下伊那郡松川町
- 下伊那郡高森町
- 下伊那郡阿南町
- 下伊那郡阿智村
- 下伊那郡平谷村
- 下伊那郡根羽村
- 下伊那郡下條村
- 下伊那郡売木村
- 下伊那郡天龍村
- 下伊那郡泰阜村
- 下伊那郡喬木村
- 下伊那郡豊丘村
- 下伊那郡大鹿村
- 木曽郡上松町
- 木曽郡南木曽町
- 木曽郡木祖村
- 木曽郡王滝村
- 木曽郡大桑村
- 木曽郡木曽町
- 東筑摩郡麻績村
- 東筑摩郡生坂村
- 東筑摩郡山形村
- 東筑摩郡朝日村
- 東筑摩郡筑北村
- 北安曇郡池田町
- 北安曇郡松川村
- 北安曇郡白馬村
- 北安曇郡小谷村
- 埴科郡坂城町
- 上高井郡小布施町
- 上高井郡高山村
- 下高井郡山ノ内町
- 下高井郡木島平村
- 下高井郡野沢温泉村
- 上水内郡信濃町
- 上水内郡小川村
- 上水内郡飯綱町
- 下水内郡栄村