土地の売却査定
会社選びで査定額が数百万円変わることも！
かんたん・最短60秒 査定依頼して査定額を徹底比較！
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相場や成約事例のデータは、国土交通省の不動産取引価格情報（外部サイト）をもとに表示しています。
データ更新日：2025年4月16日
ヤフー不動産が運営する無料の売却査定
不動産会社に無料で査定依頼ができるサービスです。カンタン入力でスピード査定依頼、査定金額の比較・検討ができます。
なぜ複数社に査定依頼した方が良いの？
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査定価格が異なる場合があります。数百万の差が出ることも！
査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
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不動産会社には得意とする分野があります。
不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。
売却査定の流れ
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売却したい不動産の情報を選択
売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート！
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不動産の詳細情報と連絡先を入力
査定に必要な情報を入力してください。
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不動産会社を選択
売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です！
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査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る
同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
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不動産会社を比較
不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。 -
媒介契約を締結
1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
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売却活動の開始
担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学（内見）に来るので家を掃除してお迎えします。
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売買契約を締結
購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。
教えて！住まいの先生
住まいに関するさまざまな質問・相談に住まいの先生（専門家）が回答してくれます！
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売却 土地に関する質問
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中古住宅売却でトラブルになるのって何％くらいですか？10％くらいでしょうか？中古住宅といっても古屋付き土地です。
回答受付中
- 質問日：
- 2026/07/12
- 更新日：
- 2026/07/12
- 回答数：
- 3
- 閲覧数：
- 6
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不動産売却について質問です。 父親９０歳が４０年前に５００万円で 土地を買いました。 ２０００万円で売却して、 息子が任意整理中の負債１０００万円補填します
回答受付中
- 質問日：
- 2026/07/11
- 更新日：
- 2026/07/12
- 回答数：
- 4
- 閲覧数：
- 46
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負動産の1番の原因って早めに売却などの行動をしなかったからですよね？築30年40年で危機感を持って、思い切って処分しとけば違いましたよね？ 価値のない土地...
回答受付中
- 質問日：
- 2026/07/11
- 更新日：
- 2026/07/12
- 回答数：
- 3
- 閲覧数：
- 12
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小田原市の箱根板橋駅から徒歩10分の古家付き土地を売却する場合、公示地価の何倍を売値とするのが妥当でしょうか？ （1.1〜1.4倍の範囲で検討しております。）
回答受付中
- 質問日：
- 2026/07/11
- 更新日：
- 2026/07/12
- 回答数：
- 3
- 閲覧数：
- 27
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宅建のちょっと難しい問題です。教えてください。 甲と乙は土地Aを共有名義で1/2ずつ所有していた。甲は丙に対して自己の土地と偽って売買契約を締結し、丙は建...
回答受付中
- 質問日：
- 2026/07/11
- 更新日：
- 2026/07/11
- 回答数：
- 1
- 閲覧数：
- 0
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