岩手県のマンション売却価格の最新相場情報
会社選びで査定額が数百万円変わることも!
マンションの直近一年の売却価格相場
平均売却額 | 取引件数 | 平均専有面積 | 平均築年数 |
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1,350万円 | 81件 | 64m2 | 30年 |
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相場や成約事例のデータは、国土交通省の不動産取引価格情報(外部サイト)をもとに表示しています。
データ更新日:2024年6月4日
岩手県のマンションの最新相場情報
岩手県のマンションの6ヶ月ごとの売却相場比較
岩手県では相場が上昇傾向ですが、取引件数は減少しています。マンションの競合が少ない今がおすすめです!
- 売却価格
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専有面積の平均:30m22022年10月 〜 2023年3月1,236万円(41.2万円/m2)2023年4月 〜 2023年9月1,464万円(48.8万円/m2)半年間で228万円増
- 取引件数
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2022年10月 〜 2023年3月45件2023年4月 〜 2023年9月36件半年間で9件減
- 各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。
岩手県のマンションの売却価格相場の推移
岩手県のマンションの成約事例
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岩手県で不動産を売却する時の費用は?
岩手県のマンションの平均売却額【1,350万円】の場合にかかる費用の例※1
費用名 | 支払い時期 | 金額の目安 |
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仲介手数料 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ | 51.1万円 |
印紙税 | 売買契約書の作成時 | 1万円 |
登記・抵当権抹消費用 | 移転登記時 | 1.1万円 |
合計 | 53.2万円 |
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1
上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。
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それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%+60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
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岩手県で不動産売却にどれくらい手間がかかる?
初めてで不安な方
- 家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
- やることが多くて大変そう
- 高く売りたいけど、売り時がわからない
- 不動産を売却するときの流れがわからない
そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます!
売却の流れ
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売却したい不動産の情報を選択
売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート!
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不動産の詳細情報と連絡先を入力
査定に必要な情報を入力してください。
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不動産会社を選択
売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です!
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査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る
同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
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不動産会社を比較
不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。 -
媒介契約を締結
1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
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売却活動の開始
担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学(内見)に来るので家を掃除してお迎えします。
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売買契約を締結
購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。
岩手県でおすすめの不動産会社
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株式会社ハウスM21
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- 営業時間
- 09:00-17:30
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- 定休日
- 水曜日、第1第3日曜日
- 所在地
- 岩手県盛岡市盛岡駅前通3-53
- 交通
- 盛岡駅 徒歩4分
営業店が所在している盛岡市近郊を得意エリアとしております。 また、不動産売買の他にも住宅会社としての知識を活かしたリフォームや買取事業を行っています。 実務的な不動産知識を有したスタッフが対応いたします。この会社の詳細を見る -
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有限会社亀田不動産
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- 営業時間
- 09:00-17:30
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- 定休日
- 土曜日午後 日曜日 祝日
- 所在地
- 岩手県北上市大通り3丁目10-9
- 交通
- 北上駅 徒歩13分
昭和56年創業、北上市市内の売買賃貸物件を取り扱いしております。この会社の詳細を見る -
不動産を高く売るためのコツ
不動産会社によって提示される査定価格が異なる場合があります。
査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、 市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
不動産会社には得意とする分野があります。
不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、 特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。
教えて!住まいの先生
住まいに関するさまざまな質問・相談に住まいの先生(専門家)が回答してくれます!
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売却 マンション 岩手県に関する質問
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岩手県盛岡市の肴町というところに土地があります。 お店を出したい。という方に、貸し出すことになったのですが… 家賃として、毎月いくら支払ってもらうのが妥当でしょうか?
解決済み
- 質問日:
- 2018/09/15
- 更新日:
- 2018/09/30
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 95
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大手ハウスメーカーが壊す。歴史ある料亭を。 何とか保護して残してほしい。何かいい案はないでしょうか? 岩手県盛岡市にある明治5年創業の料亭が負債を抱え、7...
解決済み
- 質問日:
- 2013/08/09
- 更新日:
- 2013/08/16
- 回答数:
- 5
- 閲覧数:
- 947
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こんばんは。とても好印象のあなたに不動産について、質問です。 被災地にいる友人から相談されました。 子供上は成人近く下は中学生。 これまでの貯蓄が1200...
解決済み
- 質問日:
- 2012/06/30
- 更新日:
- 2012/07/02
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 568
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辺野古の陸上部(案)まさか小沢君が購入した土地も含まれる? 鳩山由紀夫首相は19日夕、米軍普天間飛行場(沖縄県宜野湾(ぎのわん)市)の移設先として米軍キャ...
解決済み
- 質問日:
- 2010/02/20
- 更新日:
- 2010/02/20
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 711
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小沢幹事長の不動産(土地、マンション、其の他)一覧表が有ったら教えてください。 今日の産経新聞に沖縄の基地近くで、5200m2の土地が、小沢名義になってい...
解決済み
- 質問日:
- 2010/01/29
- 更新日:
- 2010/02/02
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 374
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