石川県のマンション売却価格の最新相場情報
会社選びで査定額が数百万円変わることも!
マンションの直近一年の売却価格相場
平均売却額 | 取引件数 | 平均専有面積 | 平均築年数 |
---|---|---|---|
1,548万円 | 128件 | 61m2 | 26年 |
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相場や成約事例のデータは、国土交通省の不動産取引価格情報(外部サイト)をもとに表示しています。
データ更新日:2024年6月4日
石川県のマンションの最新相場情報
石川県のマンションの6ヶ月ごとの売却相場比較
石川県では相場が上昇傾向ですが、取引件数は減少しています。マンションの競合が少ない今がおすすめです!
- 売却価格
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専有面積の平均:26m22022年10月 〜 2023年3月1,504万円(57.8万円/m2)2023年4月 〜 2023年9月1,591万円(61.2万円/m2)半年間で87万円増
- 取引件数
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2022年10月 〜 2023年3月77件2023年4月 〜 2023年9月51件半年間で26件減
- 各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。
石川県のマンションの売却価格相場の推移
石川県のマンションの成約事例
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石川県で不動産を売却する時の費用は?
石川県のマンションの平均売却額【1,548万円】の場合にかかる費用の例※1
費用名 | 支払い時期 | 金額の目安 |
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仲介手数料 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ | 57.6万円 |
印紙税 | 売買契約書の作成時 | 1万円 |
登記・抵当権抹消費用 | 移転登記時 | 1.1万円 |
合計 | 59.7万円 |
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1
上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。
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それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%+60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
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石川県で不動産売却にどれくらい手間がかかる?
初めてで不安な方
- 家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
- やることが多くて大変そう
- 高く売りたいけど、売り時がわからない
- 不動産を売却するときの流れがわからない
そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます!
売却の流れ
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売却したい不動産の情報を選択
売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート!
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不動産の詳細情報と連絡先を入力
査定に必要な情報を入力してください。
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不動産会社を選択
売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です!
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査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る
同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
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不動産会社を比較
不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。 -
媒介契約を締結
1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
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売却活動の開始
担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学(内見)に来るので家を掃除してお迎えします。
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売買契約を締結
購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。
石川県でおすすめの不動産会社
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もっともっと不動産 有限会社レンテックス
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- 営業時間
- 09:30-18:00
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- 定休日
- 不定休
- 所在地
- 石川県金沢市鞍月4丁目51
- 交通
- 金沢駅 バス10分
あなたの大切な不動産売却はもっともっと不動産にお任せください もっともっと不動産は、石川県金沢市を中心に地元に強く、地域に密着した 中古住宅売却を得意としている不動産会社です。 安心、安全にお取引できるようサポートいたします。この会社の詳細を見る -
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田組株式会社ピタットハウス金沢小立野店
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- 営業時間
- 09:00-18:00
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- 定休日
- 水曜日・日曜日(予約制で営業いたします)
- 所在地
- 石川県金沢市小立野2丁目32-2
- 交通
- 金沢駅から4960m
本社が富山県高岡市にありますので、石川県はもちろん、富山県内の不動産についてもぜひご相談ください。 売買をメインにしておりますが、賃貸仲介や賃貸管理についてもぜひご相談ください。この会社の詳細を見る -
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株式会社ヒーローズ
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- 営業時間
- 09:30-
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- 定休日
- なし
- 所在地
- 石川県金沢市駅西本町2丁目1-12
- 交通
- 金沢駅 徒歩17分
不動産の売却、購入をお手伝いします。査定は無料にて実施しております。ご所有の土地や中古戸建やマンションなどお気軽にご相談ください。営業時間につきましては、お客様のご都合に合わせて柔軟に対応させていただきます。この会社の詳細を見る -
不動産を高く売るためのコツ
不動産会社によって提示される査定価格が異なる場合があります。
査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、 市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
不動産会社には得意とする分野があります。
不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、 特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。
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売却 マンション 石川県に関する質問
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六本木ヒルズ(東京都港区六本木)や東京ミッドタウン(東京都港区赤坂)のそれぞれの土地には、先祖代々元々の地主がいましたよね? そのような地主は、土地を売却...
解決済み
- 質問日:
- 2023/10/07
- 更新日:
- 2023/10/11
- 回答数:
- 1
- 閲覧数:
- 113
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定年を機に三重県に転居予定、鈴鹿で生活を始めるにあたって・・・もろもろの質問です。 滋賀県から石川県に転勤して17年住みましたが、関西(大阪と和歌山)育ち...
解決済み
- 質問日:
- 2013/01/12
- 更新日:
- 2013/01/27
- 回答数:
- 3
- 閲覧数:
- 2312
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新築戸建てかマンションか悩んでいます。 新築戸建て2800万か中古マンション2200万の購入を考えています。アドバイスをよろしくお願いします。 自分(32...
解決済み
- 質問日:
- 2009/11/23
- 更新日:
- 2009/11/27
- 回答数:
- 3
- 閲覧数:
- 2638
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