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おすすめ笛吹市石和町小石和

価格
所在地
山梨県笛吹市石和町小石和地図を見る
交通
中央本線(JR東日本) 「石和温泉」駅 徒歩53分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積123.95m2(登記)
  • 建物面積88.59m2(登記)
  • 築年月1987年2月(築32年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

【ローン減税&すまい給付金の適用可能】12月22日(日)13時~16時にて、オープンハウスを開催します。
リフォーム済で第三者機関の検査済み。瑕疵保険加入でメリット有。

情報掲載開始日:2019年6月25日 情報更新日:2019年12月14日 次回更新予定日:2019年12月27日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根の塗装、駐車スペースの拡張をして、太陽の光をサンサンと浴びる明るいお家になりました。 間取り図 【リフォーム済】リフォーム後の間取りです。和室中心の5DKから全室洋室の3LDKへ変更、浴室の拡張等の間取り変更をしました。全室2面採光で陽当り、風通しも良好です。 外観写真 【リフォーム済】別角度から見た外観写真です。外壁は白系色と茶系色で塗装し、統一感のある引き締まった明るいお家に生まれ変わりました。建物前が駐車スペースになっているので遮るものが少なく陽当りも良好なお家です。 区画図 【リフォーム済】土地と建物の配置を表した図です。南東側と南西側を公道に接した人気の角地です。道路に面した塀を一部解体撤去して、見た目もすっきりとした2台分の駐車スペースとなりました。
【リフォーム済】リフォーム前の間取図です。和室中心で細かく分けられていたお部屋は全室洋室に変更し、ゆとりのある空間になるように間取りを変更しました。床や建具も新品にしたので気持ちよく新生活を始められそうです。 居間・リビング 【リフォーム済】既存の台所と洋室を繋げて約12帖のLDKに間取りを変更しました。2面採光で明るく風通しの良い空間です。ソファやダイニングテーブルを置いても十分な広さで奥様の料理に舌鼓しながら会話も弾みそうです。 キッチン 【リフォーム済】永大産業製システムキッチンに新品交換しました。浄水器付きの節水タイプです。天板は人工大理石仕様なのでお手入れなども楽々ですよ。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですよね。 浴室 【リフォーム済】お風呂は窓のついた広々1坪のNORIZ製ユニットバスに新品交換しました。もともとは0.75坪サイズでしたが1坪サイズに拡張したことでお風呂で足を伸ばしながらお湯につかることができます。 トイレ 【リフォーム済】毎日使用するトイレはLIXIL製の温水洗浄便座式トイレに新品交換しました。クロスやクッションフロアの張替えを一緒にしたので清潔感のある空間になりました。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。 居間・リビング 【リフォーム済】リビングをキッチン側から見た写真です。キッチン前の小窓とキッチン横の掃き出し窓を開ければ心地よい風が通る空間へ。ご家族の会話も弾みそうな空間に仕上がりました。 【リフォーム済】1階居室は和室だったお部屋を7帖洋室に変更しました。床の張替え、壁・天井のクロス張替え済み。2面採光で陽当り、風通しも良好なお部屋です。玄関からも近いため客間としてもお使いできそうですね。 洗面化粧台 【リフォーム済】NORIZ製の洗髪洗面化粧台に新品交換しました。満水の場合17Lの大容量ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも活躍しそうです。 トイレ 【リフォーム済】2階トイレは1階同様にLIXIL製の温水洗浄便座式トイレに新品交換しました。トイレが2つあると忙しい朝の時間にも便利ですね。 洋室 【リフォーム済】2階南東側の洋室6帖です。和室だったお部屋を洋室に変更しました。2面採光で陽当り、風通しも良好、窓からは暖かな日差しが差し込むお部屋です。こちらお部屋からバルコニーへ出入りが可能です。 収納 【リフォーム済】2階南東側洋室6帖の収納スペースです。押入からクローゼットへ変更して洋室に合うテイストに。壁一面が収納スペースなのでお部屋も散らからずに済みそうです。お子様のお部屋にいかがでしょうか。 【リフォーム済】2階南西側の洋室10.5帖です。和室と洋室を繋げて10.5帖の広々とした洋室に間取りを変更しました。3面に窓があるので気持ちの良い風が通るお部屋です。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。 収納 【リフォーム済】2階南西側洋室10.5帖の収納スペースです。お部屋に合わせて押入からクローゼットに変更しました。クローゼット内にはポールを設置したのでお洋服を手間なく収納できますね。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 お客様負担で瑕疵保険に加入いただくと住宅ローン減税やすまい給付金が適用可能。条件次第で住宅ローン減税は総額111万円以上が還付、すまい給付金は最大50万円が給付されます。詳しくはお問合せください。 玄関 【リフォーム済】お家の顔ともいえる玄関扉は外壁色に合う色を選んで新品交換しました。毎日の出入りが気持ちよくできそうな玄関です。ポーチライトの新品交換、インターホンの新設をしたので夜間も安心して利用できます。 駐車場 【リフォーム済】1台分しかなかった駐車スペースは道路に面した塀の一部を解体撤去して、2台分の駐車スペースを確保できるように拡張工事をしました。前面道路からの駐車もしやすくなりました。 【設備】3口あるコンロでお料理も同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。五徳を外せば油汚れのお掃除もラクラクです。 【設備】新品交換した永大産業製キッチン水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラク。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 【設備】新品交換したNORIZ製ユニットバスには電気式浴室暖房乾燥機を搭載しています。24時間換気で湿気をすみずみまで除去。結露やカビの発生を抑える他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。 【設備】トイレは温水洗浄便座式トイレです。また寒い日、寒い朝に嬉しい便座が暖かくなる機能も付いています。操作もボタン1つでラクラクです。 【設備】NORIZ製の洗髪洗面化粧台に新品交換しました。ノズルが伸びるので忙しい朝の身支度やお掃除にも活躍しそうですね。 【設備】照明スイッチは全てワイドタイプに新品交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしました。 防犯設備 【設備】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設しました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やお年寄りのお留守番にも安心です。 【設備】各居室の照明器具は全て新品交換済みです。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【設備】分電盤は新品交換しました。現在はミツウロコ様と50Aで契約です。ライフスタイルに合わせてアンペア数を変更することもできます。詳しくはスタッフまでお気軽にお尋ねください。
コンビニ 【周辺】ローソン石和砂原店まで約80m(徒歩約1分)。生活で欠かせない24時間利用できるコンビニエンスストア。買い忘れた調味料や食品、スイーツから日用品まで揃っており、数分で行ける距離は嬉しいですね。 小学校 【周辺】笛吹市立石和西小学校まで約1km(徒歩約13分)。小さなお子様がいらっしゃる親御様には重要な小学校までの距離。暑い日も寒い日も元気に歩いて通える距離です。お友達との通学は楽しい思い出になりそうですね。 スーパー 【周辺】オギノ笛吹店まで約2.2km(車約5分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。敷地内にはドラッグストアや100円ショップなどがあるので買い物も便利ですね。

物件概要

価格

1,239万円

初期費用を問い合わせる

所在地 山梨県笛吹市石和町小石和 [地図を確認]
交通
  • 中央本線(JR東日本) 「石和温泉」駅 徒歩53分
間取り 3LDK
土地面積 123.95m2(登記)
建物面積 88.59m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/容積率:200%
築年月 1987年2月(築32年)
リフォーム履歴 実施時期 2019年9月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 シロアリ防除工事、他
接道 二方(角地)(南東 公道 幅員4.16m 接面7.87m)(南西 公道 幅員4.18m 接面10.49m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 無指定 (非線引)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 角地
  • 平坦地
  • リフォーム
  • トイレ2か所
  • 駐車場2台以上
  • 浴室乾燥機あり
  • 床下収納

詳細情報

備考 その他物件概要:リフォーム済。おすすめの角地。お手入れも行き届くコンパクトな3LDKの住宅で新生活を始めませんか。

本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。控除や給付に関する詳しい条件はスタッフにお尋ねください。

ご覧いただきありがとうございます。
こちらのリフォーム済み住宅では、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りの交換・クリーニングだけでなく、床下や天井裏までしっかりチェックし、シロアリ予防工事の実施や隣地への越境解消など、目に見えない部分までキレイにしています。
さらに、宅建業者である弊社が売主なので、雨漏りや躯体の劣化など、住宅に瑕疵(かし)があった場合は引き渡しから2年間弊社が保証します。
ご購入後のトラブルを気にすることなく、安心してお住まいいただけますよ。
今ご覧いただいている物件も、実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。
内覧ご希望の方は、お気軽にお電話で日時をご予約下さい。
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 石和温泉駅より車で9分
平坦地、トイレ2か所、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機あり、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

オープンハウス情報

  • オープンハウスオープン予定
  • 【イベント情報】オープンハウス開催予定
  • 2019年12月22日(日)
  • 開催時間:13:00~16:00、当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。見学ご希望の方はできるだけ事前にお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

金利
%

ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 山梨県甲府市中町字下新田253-1
交通 身延線 「甲斐住吉」駅から2370m
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201836458

※「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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物件管理番号
20_201836458
営業時間
9:00-18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
  • 「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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