伊東市宇佐美
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間取り4LDK
- 土地面積2200m2（登記）
- 建物面積152.37m2（登記）
- 築年月1992年6月（築33年）
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物件概要
| 価格 |
3,300万円
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| 所在地 |
静岡県伊東市宇佐美
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 2200m2（登記） | ||
| 建物面積 | 152.37m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：20％/容積率：40％ | ||
| 築年月 | 1992年6月（築33年） | ||
| 接道 | 一方（南 私道 幅員7.0m） | ||
| 私道負担 | 私道負担なし | ||
| 建物階 | 地上2階建て | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
おすすめポイント
伊東市宇佐美、JR宇佐美駅より約5km。約1200区画から成る分譲地“宇佐美みのりの村”にある、古民家風銅板葺きの家です。敷地面積約665坪（うち3分の2ほどは傾斜地）に存在感のある建物。室内も見どころが沢山で、なかなか目にしない約13寸（約43cm）の大黒柱には圧倒されます。他にも約9寸（約30cm）の角柱や和室の床柱、天井の太い梁など木材をふんだんに使用された造りです。残念なところは2階にトイレが無いことや1階和室で傾きを感じます。陽当たりの良い広い敷地で菜園なども可能です。雄大な自然に包まれた閑静な環境も魅力。澄んだ空気は夜空の星の輝きで分ります。分譲地の管理体制も良く、JR宇佐美駅へのシャトルバス便（料金不要・午後の1便はスーパーへ立ち寄り）が運行しています。始めませんか「伊豆暮らし」
その他の物件概要
| その他費用 | 分譲地名義変更料22,000円、管理費72,600円/年、施設費7,920円/年、水道基本料33,000円/年、下水料63,360円/年。別途温泉引き込み可〔温泉権利5年440,000円、温泉基本使用料112,200円/年〕 | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 私設、下水道: 集中浄化槽 | ||
| 法令上の制限 | 景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
| 法令上のその他制限 | 日影制限有（自然公園法・土砂災害防止法（一部特別警戒区域）） | ||
| 備考 | 伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約5km。宇佐美みのりの村の古民家風銅板葺の家。成熟の分譲地“宇佐美みのりの村”、約1100区画から成る分譲地で、管理体制も良く、JR宇佐美駅へのシャトルバス便（料金不要・午後の1便はスーパーへ立ち寄り）が運行しています。豊かな自然と閑静な住環境が魅力、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分ります。始めませんか「伊豆暮らし」 | ||
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周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 静岡県伊東市宇佐美1858-6 JR宇佐美駅前ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊東線 「宇佐美」駅から20m JR伊東線「宇佐美」駅降りてすぐ横のビル1階 | ||
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- 株式会社中央不動産 / 伊東線 「宇佐美」駅から5400m 分譲地運営のJR宇佐美駅へのシャトルバス便（料金不要・1日4便、午後の1便はスーパーへ立ち寄り）が運行しています。
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