ヤンズパレス

  • 投資用物件
価格
3億5,000万円
  • 表面利回り5.76%
所在地
東京都北区浮間2丁目地図を見る
交通
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩4分
  • 間取り
    1階 2階店舗、1LDK 1戸、K 15戸
  • 土地面積393.31m2(登記)
  • 建物面積616.66m2(登記)
  • 築年月1989年3月(築30年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
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外観写真 前面道路 屋上 洋室 浴室
情報掲載開始日:2017年7月18日 情報更新日:2019年6月21日 次回更新予定日:2019年7月4日

物件概要

価格

3億5,000万円

価格備考 税込み
所在地 東京都北区浮間2丁目 [地図を確認]
交通
  • 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩4分
  • 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
  • 都営三田線 「蓮根」駅 徒歩26分
間取り 1階 2階店舗、1LDK 1戸、K 15戸
土地面積 393.31m2(登記)
建物面積 616.66m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80% 60%/容積率:300% 200%
築年月 1989年3月(築30年)
リフォーム履歴 実施時期 2009年6月
実施内容 大規模修繕工事実地(外壁塗装・鉄部塗装・防水工事) 他平成28年室内リフォームあり
接道 一方(南 公道 幅員16.0m 接面12.5m)
私道負担 なし
建物階 地上6階建
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 近隣商業地域 (準工業地域)
構造・工法 鉄筋コンクリート
土地権利形態 所有権のみ
施工会社 大豊建設株式会社
駐車場・車庫

おすすめポイント

満室賃貸中 修繕履歴 平成21年大規模修繕工事 平成27年エントランス廻り改修工事 平成28年室内改修工事 等 管理良好な建物です。オートロックですが共用部分内見できます。

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 平坦地

詳細情報

投資用売買区分 一棟売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 168万円
利回り 表面利回り 5.76%
投資備考 月額賃料収入は、平成29年7月17日時点 ・本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません ・登記費用・固定資産税・管理費・火災保険料等の必要経費は不算入
耐震診断 未実施
建物検査 未実施
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
セットバック: 不要
法令上の制限: 景観法、航空法、準防火地域
平坦地、光ファイバー対応
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 東京都江東区大島8丁目22-13 第二石井ビル1階
交通 都営新宿線 「東大島」駅 徒歩5分 大島口より
営業時間 10:00-20:00 定休日 水曜日、年末年始
取引態様 仲介 免許番号 東京都知事免許(2)第93984号
所属団体名 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 「アリガトウ」の心で貴方の笑顔を願う七五三不動産株式会社です。
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