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おすすめ福岡市城南区樋井川4丁目

価格
2,219万円
所在地
福岡県福岡市城南区樋井川4丁目地図を見る
交通
福岡市地下鉄七隈線 「七隈」駅 徒歩34分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積185.22m2(登記)
  • 建物面積102.67m2(登記)
  • 築年月1973年2月(築46年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム済。LDKは23帖とゆったりとした空間になりました。是非一度ご覧になってください。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2018年3月17日 情報更新日:2019年10月12日 次回更新予定日:2019年10月25日
現況写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装し、スッキリした明るい住宅に生まれ変わりました。駐車場も整備して入れやすくなりました。 間取り図 リフォーム後の間取りです。5DKだった間取りを4LDKにしました。リビングを拡張し広々23帖にして、水回りも使い勝手を考え配置をかえました。
居間・リビング 【リフォーム済】壁を抜き、約23帖の明るいリビングに仕上げました。家族の集まるゆとりのリビングになりましたので家族団欒お過ごしください。フローリング床・天井・壁クロス張替え済みです。 キッチン 【キッチン】ハウステック製のシステムキッチンの天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくく、収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使いやすいです。沢山お料理作ってくださいね。 浴室 【リフォーム済】狭かった浴室を拡張して、ゆったり1坪タイプハウステック製の新品ユニットバスを設置しました。広いお風呂で足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。 トイレ 【リフォーム済】トイレは気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換しました。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えました。 【リフォーム済】1階南側6帖洋室です。床はフローリング・天井・壁クロス張替えし、新たにクローゼットも新設しましたので、収納に困りませんね。出入り口ドアも新品に交換し、さらに新品エアコン設置。 【リフォーム済】1階6帖の和室です。畳は表替え、襖・障子・天井・壁クロスも張り替えました。西側には押入れ収納がありますので、来客用のお布団等もスッキリ片付き大助かりですね。 洗面化粧台 【リフォーム済】ハウステック製、幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にも、たっぷり収納でき、また引出タイプの収納部あります。床・天井・壁クロス張り替えました。 【リフォーム済】2階東側6帖洋室です。2面採光で明るい部屋で、フローリング床重ね張り・天井・壁クロス張り替えました。備え付けクローゼットもあります。照明新品交換済みです。 【リフォーム済】2階西側5.5帖洋室です。フローリング床・天井・壁クロス張り替えました。備え付けのクローゼットもありますので、部屋を広く使えます。お子様のお部屋にいかがですか。 収納 【リフォーム済】1階南側6帖洋室のクローゼットです。、奥行もありますので、市販の収納ケースを入れて使えますよ。また新品なので、扉の開け閉めはとてもスムーズです。 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製新品モニター付インターフォン取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。 【リフォーム済】全居室に火災警報器を設置、キッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型の報知器を設置しました。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。 【リフォーム済】分電盤も新品に交換しました。現在30アンペアにて、契約しております。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。 【リフォーム済】照明も全居室新品に交換しましたので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の取り付けの手間や出費も抑えられますね。 キッチン 【キッチン】コンロ。ホーロートップ幅600mm。プッシュ&レバー式点火。全バーナー安全センサー搭載。コンロ消し忘れ消火機能付です。グリル横には、引出しがあり調味料入れに便利ですよ。 キッチン 【キッチン】ハウステック製キッチンのシンクはとても広く大きな鍋も洗いやすく、排水もスムーズです。また、水栓から出る水がシンクに当たる音を抑える防振シンクになってますので、快適です。 キッチン 【キッチン】吊り戸棚は、高さ700mmを設置しましたので、調理器具等がタップリ収納できます。もちろん、レンジフードも新品です。 キッチン 【キッチン】ハウステックキッチンの収納は引き出し式で、足元のデットゾーンまで使える収納には、ホットプレートやストック品の収納に最適です。そして、ホルダー付で、包丁やまな板もスッキリ収まります。 洗面化粧台 【洗面台】洗面ボールは、広くて使いやすく傷つきにくくお掃除もラクラクで、両端には小物を置くスペースもあり便利です。そして水洗は、シングルレバー混合栓でハンドシャワー付です。 洗面化粧台 【洗面台】ハウステックの三面鏡の中には、たっぷり収納出来る様になっていて、鏡の中央部分には、蒸気くもりを防ぐ、ヒーターが付いています。また棚を取り外しして洗えますので、清潔に保てますよ。 洗面化粧台 【リフォーム済】洗面脱衣所です。床は耐水性の高いクッションフロアー床にし、天井・壁クロス張り替え済みです。既存狭かった為、拡張して洗面台を設置して脱衣所と一緒にしました。
駐車場 【駐車場】H31年4月に新設工事を行いました。家屋の下で車の出し入れがしにくい駐車場でしたが、新設した駐車場は高さの制限もなく、小型車でしたら縦列駐車ですが2台可能です。 構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠損や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 玄関 【リフォーム済】玄関は、お家の顔です。新しいドアに交換し生まれ変わりました。お客様をお迎えするのが楽しくなりますね。さらに、TVモニター付ドアホン・玄関灯も新品交換しました。 玄関 【リフォーム済】コの字型の新品シューズBOX設置しましたので、長靴やブーツも沢山収納でき、玄関まわりもスッキリと片付きます。棚板は、消臭機能付きシート仕上げで、嫌な臭いを低減します。 冷暖房・空調設備 【リフォーム済】1階6帖洋室には、三菱製の新品エアコンを設置しました。引っ越しすぐでも使用でき、快適で大助かりですよ。また他部屋のエアコン設置も、別途承りますので担当へご相談下さい。 発電・温水設備 【リフォーム済】給湯器外部の様子です。新品ガス給湯器を設置。NORITZ製のECOジョーズです。ガス会社は、当社指定会社と消費貸借契約を交わして頂きます。詳しくはお問合せ下さい。
ホームセンター ホームセンター「ナフコ」様まで徒歩5分(400M)です。 スーパー スーパー「サニー」様まで徒歩7分(540M)です。食料品揃ってますよ。 西鉄「堤」バス停まで徒歩7分(540M)です。 小学校 堤小学校、徒歩7分(550M)で、お子様の通学も安心ですよ。

物件概要

価格

2,219万円 初期費用を問い合わせる(無料)

所在地 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目 [地図を確認]
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 「七隈」駅 徒歩34分
間取り 4LDK
土地面積 185.22m2(登記)
建物面積 102.67m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
築年月 1973年2月(築46年)
リフォーム履歴 実施時期 2016年12月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 間取り変更
接道 二方(南西 公道 幅員4.0m)(北東 公道 幅員5.65m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第一種中高層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • リフォーム

詳細情報

備考 その他物件概要:※当社は仲介ではなく売主です。
リフォーム内容<平成28年12月下旬リフォーム完成>
外構工事
外壁・破風・軒塗装、駐車場整備工事、玄関扉交換
内装工事
間取り変更(5DKから4LDK)、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台・シューズBOX・ガス給湯器・ドアホン新品交換・フローリング上張、畳表替、障子・襖・壁・天井クロス・網戸張替、建具・照明(LED)一部新品交換、エアコン一台・全居室火災警報器設置、防蟻工事(施工後5年保証)
上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 七隈駅より車で6分 
TVモニタ付インターホン
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5-18
交通 鹿児島本線 「吉塚」駅 徒歩11分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(6)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201811815

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