大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目

  • 投資用物件
価格
2,680万円
  • 表面利回り9.49%
所在地
大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目地図を見る
交通
OsakaMetro四つ橋線 「住之江公園」駅 徒歩10分
  • 間取り
    1階:店舗×1戸、2~3階:住戸×4戸(2DK,2K)
  • 土地面積74.22m2(登記)
  • 建物面積162.47m2(登記)
  • 築年月1983年1月(築36年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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外観写真 間取り図
情報掲載開始日:2018年3月26日 情報更新日:2019年4月23日 次回更新予定日:2019年5月6日

物件概要

価格

2,680万円

所在地 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目 [地図を確認]
交通
  • OsakaMetro四つ橋線 「住之江公園」駅 徒歩10分
  • OsakaMetro南港ポートタウン線 「住之江公園」駅 徒歩10分
  • OsakaMetro四つ橋線 「北加賀屋」駅 徒歩10分
間取り 1階:店舗×1戸、2~3階:住戸×4戸(2DK,2K)
土地面積 74.22m2(登記)
建物面積 162.47m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80/容積率:200
築年月 1983年1月(築36年)
接道 一方(北 公道 幅員6.0m 接面7.0m)
私道負担 なし
建物階 地上3階建
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 第一種住居地域
構造・工法 鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫 -

おすすめポイント

担当者写真

森岡宏行 (株式会社プラスワンリアルエステート大阪中央店)
■投資用・一棟売りマンション
■現況月収入:212,000円
■現況表面利回り:約9.49%

・住之江公園駅より徒歩約10分
・1階:店舗×1戸、2~3階:住戸×4戸(2DK,2K)
・買物施設、病院、小中学校も近く生活至便です
・住之江公園まで約400mです

2沿線以上利用可、前道6m以上、和室、3階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、テニスコートが近い、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上

詳細情報

投資用売買区分 一棟売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 21.2万円
利回り 表面利回り 9.49%
投資備考 ※利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
都市ガス
国土法: 不要
法令上の制限: 準防火地域
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31 OMMビル5階
交通 OsakaMetro谷町線 「天満橋」駅 徒歩3分
営業時間 9:00-17:30 定休日 火曜日・水曜日・日曜日・祝日
取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事免許(3)第53530号
所属団体名 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
PRコメント アットホームな営業スタイルで親しみやすい雰囲気のお店。数ある物件の中から「これだ」と思える住まいをお客様と一緒に見つけていきたいと思っております。投資用・事業用物件にも力をいれて取り組んでおります。お気軽にご相談下さい。 会社情報

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物件管理番号:89746255

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