おすすめ岐阜市北島8丁目 戸建て

価格
1,298万円
所在地
岐阜県岐阜市北島8丁目地図を見る
交通
東海道本線 「西岐阜」駅 徒歩39分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積161.54m2(登記)
  • 建物面積137.43m2(登記)
  • 築年月1977年4月(築42年)
この物件は売主物件のため仲介手数料がかかりません。
おすすめポイント

リフォーム済み。4LDK、駐車2台。水回り全て交換、外壁塗装、クロス貼り替え、防蟻工事。スーパーまで600m、小学校まで300m、バス停まで200mと生活に便利な立地です。

問い合わせのメリット
  1. 資金計画を相談できます。
  2. 見学をサポートして
    くれます。
  3. アドバイスがもらえます。
情報掲載開始日:2018年6月1日 情報更新日:2019年8月17日 次回更新予定日:2019年8月30日
外観写真 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 間取り図 間取図です。間取り変更により4LDKになりました。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしています。 区画図 配置図です。堀車庫1台と西側に拡張工事により1台作り、計2台のお車が駐車可能になりました。
居間・リビング リフォーム済み。外観です。外壁塗装により明るい雰囲気になりました。 キッチン リフォーム済み。キッチンです。天井、壁のクロス貼り替え、床のクッションフロアーを張り替えました。リクシル製2550mmのシステムキッチンに新品交換しました。毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。 浴室 リフォーム済み。浴室です。リクシル製の1坪タイプのユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。 トイレ リフォーム済み。トイレです。天井、壁のクロスの張り替えを行い、床はクッションフロアーに張り替えました。TOTO製の便器に新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。 和室 リフォーム済み。1階和室です。天井、壁のクロスを張り替え、畳は表替えを行いました。リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。 洋室 リフォーム済み。2階洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。7.5畳の洋室はフリースペースとして使いみちも色々です。 洋室 リフォーム済み。3階洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。 洋室 リフォーム済み。3階洋室です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替え洋室に変更しました。収納スペースもばっちり。家財道具が多い方でもお部屋を広くお使いいただけるお家です。 居間・リビング リフォーム済み。リビングの別アングルです。南向きの大きな窓がありますので、明るい日差しがリビングを照らします。 脱衣場 リフォーム済み。こちらは洗面脱衣所です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。洗面化粧台までスペースがありますので、一度に何人も支度をすることができます。 玄関 リフォーム済み。玄関です。扉を交換し、屋外照明を交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。 リフォーム済み。こちらは3階廊下です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーを張り替えました。2部屋に行くことが出来、奥には収納スペースがあります。 リフォーム済み。縁側です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーに張り替えました。南向きに窓があるので、お休みの日はゆっくり縁側でゴロゴロしてみてはいかがでしょうか。 リフォーム済み。こちらは2階廊下です。天井、壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアーを張り替えました。手すりを新設したので、お子様やご年配の方にも安心して上っていただけます。 リフォーム済み。外の階段です。手すりがありますので、お子様もご年配の方も安心して上っていただくことが出来ます。安心ですね。 リフォーム済み。勝手口です。天井、壁のクロスを張り替えました。ゴミ箱を外に設置すれば、キッチンから少しでごみを捨てることが出来ます。 ダイニング リフォーム済み。リビング別アングルです。リビングの横に和室がありますので、お客様が来た時にはリビングと和室両方行き来することが出来ます。 リフォーム済み。洗面化粧台です。リクシル製の洗面化粧台を新設しました。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。 玄関 リフォーム済み。玄関別アングルです。靴を履くまでに段差がありますので、ゆっくり座りながら靴を履くことが出来ます。 リフォーム済み。玄関の門の部分にカラーモニター付のインターフォンを設置しました。お客様の顔を見てから対応することが出来すので、防犯にも安心です。 キッチン リフォーム済み。システムキッチンのシンクは伸びるシャワーノズルでお手入れ楽々。キッチンを衛生的に保つことが出来ますね。 リフォーム済み。洗面化粧台のシャワーノズルです。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
構造・工法・仕様 住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。 構造・工法・仕様 シロアリ防除には5年間の保証付きです(施工日から施工箇所のみ施工会社による保証)。 玄関 リフォーム済み。こちらは玄関ホールです。天井、壁のクロスを張り替えました。永大産業製1200mm、二の字タイプのシューズボックスを新設しました。ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。 駐車場 リフォーム済み。南側駐車場です。庭を解体し、駐車場を作る工事を行いました。階段ろ新設したので、玄関からすぐに車に向かうことができます。
小学校 島小学校です。お家から300mの位置にあり、徒歩4分で着くことが出来ます。300mだと近くて安心ですね。 北島バス停留所です。お家から200mの位置にあり、徒歩3分で着くことが出来ます。重たい荷物があっても、3分でお家に着くので便利ですね。 ショッピングセンター バロー島店です。お家から600mの位置にあり、徒歩8分で着くことが出来ます。駐車場が広いので、休日でも安心してゆっくり買い物することが出来ます。

物件概要

価格

1,298万円

所在地 岐阜県岐阜市北島8丁目 [地図を確認]
交通
  • 東海道本線 「西岐阜」駅 徒歩39分
間取り 4LDK
土地面積 161.54m2(登記)
建物面積 137.43m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:150%
築年月 1977年4月(築42年)
リフォーム履歴 実施時期 2018年7月
実施内容 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
接道 二方(東 公道 幅員4.0m)(西 公道 幅員5.8m)
私道負担 無し
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 空家
入居可能時期 即入居可
用途地域 第二種中高層住居専用地域 (市街化)
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

物件の特徴

  • 平坦地
  • リフォーム
  • 駐車場2台以上
  • 床下収納

詳細情報

備考 上水道: 公営
下水道: 本下水
個別LPG
セットバック: 不要
国土法: 不要
その他制限事項: 駐車場:車庫1台・カースペース 西岐阜駅より車で7分
平坦地、TVモニタ付インターホン、床下収納
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

元付

会社画像

住所 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3-17 岐陽第一ビル7階北側
交通 東海道本線 「西岐阜」駅 徒歩11分
営業時間 9:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始
取引態様 売主 免許番号 国土交通大臣免許(5)第5475号
所属団体名 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
PRコメント 当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は4万戸以上です。2017年12月には東証一部に上場しました。物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せいただけます。 会社情報

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物件管理番号:20_201824687

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