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札幌市白石区川下五条2丁目

  • 賃貸中
  • 人気物件 札幌市白石区6位
価格
1,350万円
  • 表面利回り7.11%
所在地
北海道札幌市白石区川下五条2丁目地図を見る
交通
千歳線 「平和」駅 徒歩15分
  • 間取り
    6LDK
  • 土地面積180.0m2(登記)
  • 建物面積105.99m2(登記)
  • 築年月1977年10月(築42年)
この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
  • 14人がお気に入りしています
外観写真 現況写真 現況写真 現況写真 前面道路 現況写真 前面道路 間取り図 平面図は増築前のものです 間取り図 平面図は増築前のものです
情報掲載開始日:2018年6月10日 情報更新日:2020年1月23日 次回更新予定日:2020年2月5日

物件概要

価格

1,350万円

初期費用を問い合わせる

所在地 北海道札幌市白石区川下五条2丁目 [地図を確認]
交通
  • 千歳線 「平和」駅 徒歩15分
間取り 6LDK
土地面積 180.0m2(登記)
建物面積 105.99m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:80%
築年月 1977年10月(築42年)
接道 一方(北西 公道 幅員8.0m)
私道負担 なし
建物階 地上2階建
建物状況 中古 建物現況 賃貸中
入居可能時期 相談
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・工法 木造
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫 有(シャッター車庫あり)

おすすめポイント

現況賃貸中のオーナーチェンジ一戸建て、年利回7.11%!
延床105平米の6LDK、ガーデニングが可能な広さの前庭とシャッター車庫付きです。
2階北側部分を増築しております。
スーパー・ドラッグストアが近くにあり、JR平和駅へも徒歩圏内の立地!

学校区:東川下小学校まで徒歩7分・北都中学校まで徒歩6分。
周辺施設:ローソン川下店まで徒歩3分、ラルズマート新ほくと店まで徒歩5分、北都幼稚園・ツルハドラッグ北郷4条店まで徒歩6分、東川下公園まで徒歩7分、コープさっぽろ川下店まで徒歩9分 など。

物件の特徴

  • 小学校まで1km以内
  • 前道6m以上

詳細情報

投資用売買区分 一棟売
投資用現況 賃借人あり(オーナーチェンジ)
月額収入 8万円
利回り 表面利回り 7.11%
備考 その他物件概要:学校区:東川下小学校・北都中学校
オーナーチェンジ(年収96万円・年利回7.11%)
1979年9月増改築(三角屋根→平屋根、2階北側増築)
出水のおそれのある区域
容積率:専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は60%
上水道: 公営
下水道: 本下水
法令上の制限: 景観法、高度地区、敷地面積最低限度有
その他制限事項: 壁面後退有(壁面後退1m 敷地面積最低限度165m2 北側斜線高度地区)
  • ※各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

  • ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がありますので、詳しい情報は直接不動産会社にご確認ください。

この物件を取り扱う不動産会社

会社画像

住所 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5
交通 地下鉄東西線「西18丁目」駅5番出口より徒歩2分
営業時間 9:30-18:00 定休日 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
取引態様 仲介 免許番号 北海道知事(石狩)免許(7)第5818号
所属団体名 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (財)東日本不動産流通機構  (公社)北海道宅地建物取引業協会
PRコメント 《開業24年》購入、売却お気軽にご相談ください! 札幌市内、近郊の不動産を「売りたい」「買いたい]無料相談を実施中です。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。  
ダイワリアルエステートCo.,Ltd. 大和不動産株式会社 会社情報

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物件管理番号:H300610KO01AO

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